Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda naują gyvenamojo projekto „Matau Kauną“ etapą Aleksote. Po sėkmingai įgyvendinto pirmojo etapo čia statomi dar du penkiaaukščiai namai, kuriuose iš viso bus pasiūlyta 80 butų. Projekto plėtrą lydi ir aktyvus pirkėjų susidomėjimas – dar tik kylant antram trečiojo namo aukštui jau parduota apie 70 proc. jame suplanuotų butų.
Pirmieji du tokio paties tipo namai projekte jau pastatyti, o visi juose įrengti butai – parduoti. Naujuoju etapu tęsiamas daugiau nei 10 hektarų teritorijoje vystomas projektas, kuriame iš viso numatyti 34 pastatai ir apie 1600 butų.
„Matome, kad „Matau Kauną“ projektas jau sulaukė aiškaus pirkėjų įvertinimo. Pirmieji namai buvo sėkmingai įgyvendinti ir parduoti, o stiprus susidomėjimas trečiuoju namu dar ankstyvoje statybų stadijoje rodo, kad ši vieta ir pats projekto formatas atitinka šiandieninių pirkėjų lūkesčius. Todėl naują etapą pradedame nuosekliai, tęsdami jau pasiteisinusią kryptį“, – sako „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas.
Kas numatyta naujame etape
Naujajame etape statomi du dviejų laiptinių penkiaaukščiai daugiabučiai. Kaip ir pirmuosiuose dviejuose projekto namuose, kiekviename jų suprojektuota po 40 butų. Iš viso šiame etape pirkėjams bus pasiūlyta 80 dviejų ir trijų kambarių butų, kurių plotas sieks nuo 49 iki 74 kv. m.
Kiekviename name numatyta po 30 trijų kambarių ir po 10 dviejų kambarių butų. Šiuo metu projekte siūlomų būstų kaina prasidėjo nuo 2673 eurų už kvadratinį metrą su daline apdaila. Planuojama, kad naujieji namai bus baigti 2027 metų kovą.
Kaip ir ankstesniame etape, gyventojams bus įrengtos tiek vietos automobiliams po namu, cokoliniame aukšte, tiek antžeminės stovėjimo aikštelės.
Komfortiški sprendimai kasdienybei
Naujieji „Matau Kauną“ namai projektuojami orientuojantis į kasdienį gyventojų patogumą. Pastatai atitiks A+ energinio naudingumo klasę, butuose bus įrengtas grindinis šildymas, numatyta galimybė atskirai reguliuoti kiekvienos patalpos šildymą, taip pat – vėdinimo sistema su rekuperatoriumi. Natūralios šviesos namams suteiks langai iki grindų, o laisvalaikiui suplanuoti erdvūs, daugiau kaip 10 kv. m ploto balkonai.
Butuose taip pat bus įrengtas nuotolinis skaitiklių nuskaitymas. Projekte numatyta ir vadinamoji „Dalinė PLUS“ apdaila, kuri, kaip pabrėžia bendrovė, yra pilnesnė nei rinkoje dažnai siūlomi dalinės apdailos sprendimai: pilnai išvedžiota elektra, sumontuoti oro paėmimo ir ištraukimo vamzdynai, o apšvietimo ir jėgos kabeliai bus montuojami paslėptu būdu.
Gyventojų saugumui bus diegiamos vaizdo stebėjimo sistemos, apimančios pastatų prieigas, įvažiavimus į teritoriją, patekimo į namus vietas ir stovėjimo aikšteles. Taip pat numatytos elektroninės laiptinių spynos.
„Šiandien būsto pirkėjai vertina ne vien kvadratinius metrus ar lokaciją. Jiems svarbu, kaip tas būstas veiks kasdien – ar jis bus ekonomiškas, patogus, funkcionalus, ar suteiks daugiau kokybės iš karto, be papildomų sudėtingų sprendimų po įsigijimo. Todėl šiame projekte daug dėmesio skiriame ir konkretiems inžineriniams bei apdailos sprendimams“, – teigia K. Vanagas.
Vieta, kurios vertė laikui bėgant tik augs
Vienas svarbiausių projekto privalumų – vieta. „Matau Kauną“ vystomas ramioje Aleksoto dalyje, šalia Antakalnio parko, tačiau kartu netoli miesto centro, senamiesčio ir kasdienių paslaugų. Gyventojams čia svarbus ne tik gamtos artumas, bet ir patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis.
Teritorijoje ir aplink ją taip pat vyksta reikšmingi pokyčiai, stiprinantys šios vietos patrauklumą ateityje. Jau užbaigtas pirmasis Svirbygalos gatvės rekonstrukcijos etapas, vykdoma H. ir M. Minkovskių gatvės rekonstrukcija, statomas pėsčiųjų tiltas į Nemuno salą, planuojama Lakūnų plento rekonstrukcija. Greta taip pat vystomi svarbūs miesto projektai – viešosios paskirties objektai Nemuno saloje, Kairiojo Nemuno kranto plėtra, M. K. Čiurlionio koncertų salė, o į pietus nuo projekto teritorijos planuojamas Inovacijų pramonės parkas.
„Aleksotas šiandien yra viena įdomiausių Kauno plėtros krypčių, nes jame susitinka keli svarbūs dalykai: artumas centrui, didelės transformuojamos teritorijos, žaliosios erdvės ir vis stiprėjanti miesto infrastruktūra. Matome, kad ši vieta tampa patraukli ne tik šiandienos gyvenimui, bet ir ilgalaikei vertei“, – sako K. Vanagas.
Didesnės apimties projektas su ilgalaike vizija
Pasak bendrovės, projektas „Matau Kauną“ praėjusiais metais buvo tarp penkių perkamiausių projektų Kaune. Tuo pat metu „YIT Lietuva“ 2025 metais Kaune iš viso pardavė 216 butų ir tapo daugiausia būstų mieste pardavusia įmone.
„Matau Kauną“ mums svarbus ne kaip pavienis namų projektas, o kaip nuosekliai kuriama nauja miesto dalis. Čia nuo pat pradžių galvojama plačiau – apie architektūrinę įvairovę, ryšius su aplinka, viešąsias erdves, judumą ir bendrą gyvenamosios aplinkos kokybę. Tokie projektai savo vertę kuria ne vien statybų metu, bet ir per tai, kaip vieta auga bei bręsta ilgainiui“, – teigia K. Vanagas.
„YIT Lietuva“ yra Suomijos kapitalo bendrovė šiemet mininti veiklos 60-metį ir priklausanti vienai didžiausių Šiaurės Europos statybos grupių „YIT“. Šiuo metu Vilniuje bendrovė vysto „Naujojo Skanseno“ ir „Virš šilų“ kvartalus, rudenį pradėjo vystyti naują projektą „Sutartinės“ J. Basanavičiaus gatvėje. Kaune bendrovė tęsia „Piliamiesčio“ kvartalo dešiniojoje Neries krantinėje plėtrą.
