Reaguodama į investuotojų lūkesčius ir rinkos sąlygas „Lords LB Special Fund V“ įsteigta nekilnojamojo turto vystymo bendrovė AS „PN Project“ didina obligacijų palūkanas iki 10 %. AS „PN Project“ šiuo metu platina Rygoje vystomo projekto „Preses Nama Kvartāls“ obligacijų emisiją.
Siekdama užtikrinti patrauklias investavimo sąlygas bei atliepti esamus rinkos pokyčius ir investuotojų lūkesčius, AS „PN Project“ priėmė sprendimą padidinti siūlomų obligacijų metinę palūkanų normą nuo 9 % iki 10 %.
„Atsižvelgiame į investuotojų išsakytus pageidavimus bei bendras rinkos tendencijas. Mūsų tikslas – sukurti tvarią ir abipusiai naudingą partnerystę su investuotojais“, – teigia „Lords LB Special Fund V“ fondo valdytojas Povilas Urbonavičius.
Po palūkanų pakėlimo 30 mln. eurų vertės obligacijų emisija siūlo 10 proc. metinę palūkanų normą su pusmetinėmis išmokomis, o vienos obligacijos įsigijimo kaina siekia 1 000 eurų.
Iš obligacijų emisijos pritrauktos lėšos bus skirtos pirmojo „Preses Nama Kvartāls“ etapo statybų ir įrengimo darbams, esamų obligacijų refinansavimui bei apyvartinio kapitalo poreikiams užtikrinti.
„Pirmojo pastato užbaigimas – visai čia pat. Tai jau ne idėja, o konkretus rezultatas, prie kurio užtikrintai dirbame. Pastatas jau keičia miesto panoramą. Pārdaugavoje seniai trūko modernaus verslo centro, o „Preses Nama Kvartāls“ pagaliau užpildys šią spragą. Didelis nuomininkų susidomėjimas rodo realų tvarių ir lanksčių darbo erdvių poreikį viename perspektyviausių Rygos rajonų“, – sako Povilas Urbonavičius.
Šis žingsnis atspindi įmonės įsipareigojimą užtikrinti skaidrias ir konkurencingas sąlygas kapitalo rinkoje bei siekį sėkmingai įgyvendinti numatytą projektą ir finansinius tikslus.
Obligacijų emisijos pirmosios atkarpos platinimo laikotarpis – nuo 2025 m. gegužės 12 d. iki 2025 m. gegužės 30 d. Obligacijos bus išperkamos 2027 m. birželio 4 d. Obligacijų emisiją organizuoja AB „Artea bankas“ (anksčiau – AB „Šiaulių bankas“), platintojai – UAB FMĮ „Orion Securities“ ir AS „Redgate Capital“.
Investuotojų interesų apsaugai užtikrinti obligacijos bus garantuotos emitento valdomų „Preses Nama Kvartāls“ sudarančių nekilnojamojo turto objektų hipoteka, vadovaujantis prospekte numatytomis sąlygomis. Pagal nepriklausomo turto vertintojo vertinimą įkeičiamo turto rinkos vertė 2024 m. rugsėjo 30 d. siekė 62,6 mln. eurų.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ projekto plėtra bus vykdoma keliais statybos etapais. Pirmuoju etapu statomas A klasės biurų pastatas, vėliau, įvertinus rinkos poreikius, bus priimti sprendimai dėl kitų projekto etapų vystymo. Pirminėje kvartalo vystymo koncepcijoje numatytas daugiafunkcinis pastatas su prekybos ir automobilių parkavimo patalpomis, biurų pastatai, ugdymo įstaiga, prekybos patalpos, o atnaujintame „Preses nams“ (Spaudos rūmai) pastate galėtų įsikurti viešbutis. Projektą vysto bendrovė „Lords LB Asset Management“, kurios bendras valdomas turtas 2024 m. gruodžio pabaigoje siekė virš 1,331 mlrd. eurų. Daugiau informacijos apie „Preses Nama Kvartāls“ siūlomą obligacijų pasiūlymą invest.presesnams.lv.
