Norvegijos investicijų bendrovė „Verdispar” pranešė, jog sustabdo gyvenamųjų namų kvartalo „ScandiPark” statybas Vilniuje. Tačiau panašaus projekto Klaipėdoje – šalia Jono kalnelio turinčio iškilti „Riversaido” – norvegai kol kas nestabdys.
Sostinėje Ukmergės gatvėje suplanuoto kvartalo statybas bendrovė atidėjo dėl besitęsiančios pasaulinės finansų krizės bei nekilnojamojo turto rinkos sąstingio, nes bankai atsisako suteikti finansavimą.
„Pirmasis „Riversaido” statybų etapas gali būti pradėtas kad ir šiandien, nes jis yra kur kas mažesnis nei Vilniaus projektas. Visi darbai, būtini projektui pradėti, yra baigti – projekto pirmojo etapo techninis projektas baigtas, leidimas statyboms gautas. Tereikia tik sulaukti banko reikalaujamo butų rezervacijos skaičiaus”, – sakė „Verdispar Project Development” rinkodaros ir pardavimo direktorius Andrius Valatkevičius.
Anot jo, pirmajame „Riversaido” etape yra numatyta pastatyti apie 40 butų. Šiuo metu jau rezervuota apie 25 proc. būstų, o bankai reikalauja pasiekti 35 proc. lygį.
„Tokie reikalavimai visiškai suprantami, nes spekuliatyvių statybų laikai, kai bankai finansuodavo nė vienos rezervavimo sutarties neturinčių projektų įgyvendintojus, jau baigėsi. Nė vienas rimtas, savo reputaciją, įsipareigojimų vykdymą gerbiantis nekilnojamojo turto projektų plėtotojas tiek Lietuvoje, tiek Skandinavijoje, tiek Vakarų Europoje nepradeda projektų statybos darbų tol, kol nepasiekiamas reikalingas klientų skaičius”, – sakė A. Valatkevičius.
Anot jo, „Verdispar” yra nusprendusi, kad jeigu reikiamas rezervacijos sutarčių kiekis šiais metais nebus pasiektas, projektas bus atidėtas iki tol, kol rinka sugrįš į stabilaus, subalansuoto augimo etapą, bus pradėta vadovautis ne emocijomis, bet argumentais. A. Valatkevičiaus teigimu, jeigu projekto įgyvendinimas bus atidėtas, rezervacijos mokestis bus grąžinamas pirkėjams.
Į pirmąjį „Riversaido” etapą numatoma investuoti apie 30 mln. litų, nes nemažai pinigų teks skirti aplinkos sutvarkymui. Viso projekto vertė siekia apie 200 mln. litų.
