Būstų sandorių statistika nuo šių metų vasaros beveik nesikeičia – kas mėnesį parduodama apie 1,2 tūkst. butų.
Registrų centro statistika rodo, kad nuo pavasario Lietuvoje kas mėnesį parduodama nuo 1,1 iki 1,3 tūkst. butų, o parduodamų namų skaičius perlipa 400. Sostinėje butų sandoriai jau kuris laikas svyruoja tarp 350–400 per mėnesį.
„Tokia sandorių apimtis, kokia yra dabar, laikosi nuo pavasario, bet reikia nepamiršti, kad tiek jų įvyksta tik dėl mažėjančių kainų. Jei jos nebūtų sumenkusios, tikriausiai sandorių skaičius būtų kritęs stipriau”, – sako Arnoldas Antanavičius, „ICA Real Estate” Investicijų departamento vadovas.
Jo nuomone, tokį pat lygį sandorių skaičius išlaikys ir iki metų pabaigos, nes esminių priežasčių, dėl ko susidomėjimas būstu turėtų išaugti, nėra.
„Formuojasi sandorių dugnas, tiesa, sunku pasakyti, ar kitų metų pirmąjį ketvirtį vėl nepamatysime kritimo, nes tokia yra sezoniškumo tendencija”, – sako Saulius Vagonis, „Ober-Haus” Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.
Kęstutis Faktorovičius, „MG Valda” finansų direktorius, skaičiuoja, kad rudens mėnesiais vidutiniškai parduodama po 12–15 butų per mėnesį. Tai kur kas geresnis rezultatas negu metų pradžioje, kai pirkėją per mėnesį rasdavo 1–2 butai.
Pastaruoju metu aktyviau siūlyti būstų paskolas suskubo keli šalies bankai – „Nordea bank Lietuva”, „Swedbank”, tačiau nekilnojamojo turto specialistai abejoja, ar tai bent kiek pajudins sandorių skaičių.
„Ir patys bankai turbūt neatsakytų, ar jie pagerino skolinimosi sąlygas. Neaišku, ar iš tiesų prasiplečia žmonių, kurie gali gauti kreditus, ratas, ar tiesiog tiems, kurie ir taip gali skolintis, siūlomos geresnės sąlygos”, – svarsto S. Vagonis.
