Klaipėdos miesto savivaldybė šiais metais jau organizavo keturiolika aukcionų devyniems žemės sklypams parduoti. Sėkmingai pasibaigus vos dviem iš jų, kyla grėsmė neįvykdyti pajamų plano ir atitinkamai koreguoti biudžeto išlaidas.
Keturi valstybinės žemės sklypai nesėkmingai buvo bandomi parduoti jau po du sykius, vienas – net tris.
Pasak Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėjos Raimondos Gružienės, šiemet vietoje planuotų 20 milijonų litų pajamų, iš kurių 10 mln. būtų atitekę Savivaldybei, kol kas iš žemės pardavimo uždirbta vos 1,3 mln. litų, iš kurių tik 650 000 litų atiteko miesto biudžetui (parduodant valstybinę žemę pusė pajamų lieka Savivaldybės biudžetui, kita pusė atitenka valstybės iždui).
Pigiausias šiemet sklypas – Liepų g. 80, kuris įvertintas 11 tūkst. litų už arą. Jis bus bandomas parduoti lapkričio mėnesį skelbiamame aukcione. Brangiausiai įvertintas gyvenamosios paskirties sklypas Šiaurės pr. 13 (95 tūkst. litų už arą) pirkėjų nesulaukė dar rugsėjo mėnesį.
2007 metais, anot R. Gružienės, iš planuotų parduoti 15 žemės sklypų pavyko parduoti 8. Dar du aukcionai įvyko, tačiau pirkėjai neatvyko pasirašyti sutarčių ir dėl to neteko per 1 mln. litų siekusių pradinių įnašų. Pernai iš planuotų 30 mln. litų pajamų, kurių pusė būtų nubyrėjusi į Savivaldybės biudžetą, pavyko uždirbti 12,8 mln. litų ir Savivaldybės kišenė pasipildė 6,4 mln. litų.
„Pagrindinė ir vienintelė priežastis, kodėl neįvyksta paskelbti žemės sklypų pardavimo aukcionai, – sąstingis pasaulinėje nekilnojamojo turto rinkoje, kurį lemia bankų krizė”, – teigia R. Gružienė.
Kiek kitokia situacija vyrauja žemės sklypų nuomos rinkoje. Šiais metais planuota išnuomoti 8 sklypus, kurių plotas 1,3 ha. Už jų nuomą tikimasi gauti apie 900 000 litų. Jau yra išnuomoti 5 sklypai (1,03 ha) už 782 000 litų nuompinigių per metus.
Klaipėdos savivaldybės administracijos Finansų skyriaus vedėjos Aldonos Špučienės teigimu, kol metai dar nesibaigė, Savivaldybė vis dar nepraranda vilties. „Kartais užtenka parduoti ir vieną sklypą, tarkim, prie ligoninės (Šiaurės pr. 13), kad planas būtų įvykdytas”, – sakė A. Špučienė. Vis dėlto kol kas realiausiai sėkmingo rezultato sulaukti iš pigiausio šiemet sklypo Liepų g. 80 aukciono, kuris vyks lapkričio mėnesį.
Anot A. Špučienės, jei vis dėlto plano įvykdyti nepavyktų, tokiu atveju būtų mažinamos Savivaldybės biudžeto išlaidos. Taigi sumažėtų investicijos miesto labui.
