Nors panašių egzotiškų pasiūlymų kaip išsinuomoti kriminalinio autoriteto Henriko Daktaro pilaitę uostamiestyje šiuo metu „nesimėto”, tačiau Klaipėdoje nestinga bent jau pardavimo bei nuomos kainomis įspūdingų objektų.
Už savo būstų išskirtinumą, nepaisant sunkmečio ir nekilnojamojo turto rinkos sąstingio, jų savininkai tikisi gauti ne vieną milijoną litų.
Po neilgos pertraukos tarp parduodamų vadinamųjų VIP objektų vėl pasirodė garsioji vila Karklėje, kuri po skyrybų atiteko skandalingojo Gintaro Einikio žmonai Ingridai.
Ant jūros kranto stūksantis 263 kv. m ploto namas, už kurį kadaise prašyta 6,5 mln. litų, šiuo metu vienos agentūros pardavinėjamas už 2,6 mln., kitos – už 2,9 mln. litų.
Tačiau išskirtinių pasiūlymų kategorijoje tai netgi vienas pigesnių būstų. Internetinėje erdvėje paviešinti nekilnojamojo turto skelbimai byloja, jog brangiausiai parduodami senamiestyje, J.Zembrickio gatvėje du objektai – vienas šalia kito stovintys namai.
Už 674 kv. m bendro ploto statinius prašoma 7,9 mln., arba beveik 12 tūkst. litų už 1 kv. m. Akivaizdu, kad tokius užmojus pardavėjai sieja su gera dislokacijos vieta, kadangi vien būsto interjeras nuotraukose mena sovietmečio laikų stilistiką.
350 kv. m ploto namą miesto centre už 5,55 mln. litų siūlantis pardavėjas masina, jog 10 kambarių pastate galima įsirengti viešbutį. Tai, ko gero, yra daugiausiai – beveik 16 tūkst. litų už 1 kv. m – už parduodamą būstą Klaipėdoje prašoma suma.
15,5 tūkst. litų už 1 kv. m, arba 3,4 mln. litų prašoma už 220 kv. m ploto šiuolaikiškai įrengtą individualų namą Gandrališkių rajono pašonėje.
Internetinių skelbimų duomenimis, už brangiausiai šiuo metu uostamiestyje parduodamą butą prašoma 1,8 mln. litų, nors kaina už 1 kv. m nėra stulbinama – 5,6 tūkst. litų. 320 kv. m ploto prabangiame būste, kuris yra senamiestyje, be kita ko, įrengtas baseinas.
Prieš gerus metus „Klaipėda” rašė, jog brangiausiai tarp butų mieste buvo pardavinėjamas penthauzas vadinamajame „D” daugiaaukštyje. Už jį savininkas prašė 3,45 mln. litų, arba daugiau nei 12 tūkst. litų už 1 kv. m.
Pasak būstą pardavinėjusios įmonės atstovės, už norimą kainą išskirtiniu objektu niekas taip ir nesusigundė, tad šeimininkas pats apsisprendė jame gyventi.
Įspūdingos sumos prašomos ir už penthauzų nuomą. Aukščiausio šalies pastato paskutiniame aukšte esantys du butai nuomojami po 4,9 tūkst. (tiesa, kai kurių agentūrų duomenimis – po 3,5 tūkst.) litų per mėnesį be komunalinių mokesčių.
Prieš kurį laiką už 4 tūkst. litų per mėnesį buvo išnuomoti daugiaaukščio Kauno gatvėje paskutiniame aukšte esantys apartamentai.
Algimantas Bružas, NT agentūros vadovas, teisininkas
Prabangių būstų kategorijoje pastaruosius trejus metus nėra ryškesnių pasikeitimų. Tai yra ramybės, pasyvumo ir laukimo būsena. Paklausa dabar atsiranda tik ekonominės kategorijos, mažesniems butams. Brangių nekilnojamojo turto objektų pirkimo ir pardavimo sandoriai vyksta, vis dėlto jie yra vienetiniai. Tačiau per krizinius svyravimus prabangių ir atskirose zonose – miesto centre, senamiesčio dalyje, kai kuriose pajūrio vietose – esančių būstų kainos laikosi stabiliausiai, patiria mažiau svyravimų. Kalbant apie G.Einikio namą – tai vienetinis, specifiniam pirkėjui skirtas objektas. Manau, kad šiandien kalbama apie realesnę kainą nei kažkada, kai buvo svaičiojama apie 6 mln. litų. Tik laiko klausimas, kas ir kada pribręs šiam pirkiniui. Be abejo, pakankamai stiprus veiksnys paklausai yra tai, kokia aplinka, atmosfera buvo suformuota ankstesnių savininkų, o šio namo reputaciją, kaip daugeliui žinoma, lydi peštynės ir dalybos.
