Vilniuje ir Taline 2008–aisiais pastebimos skirtingos butų kainų tendencijos. Priešingai nei 2007 m., kai Taline kainos krito, o Vilniuje augo, 2008 m. abiejuose miestuose siūlomi butų įkainiai nukrito apie 1000 Lt/kv.m.
Tai pastebėta remiantis didžiausio nekilnojamojo turto portalo Lietuvoje aruodas.lt ir Estijos portalo kv.ee skelbimų statistika.
Kainos nė karto nebuvo pakilusios
Metų pradžioje Taline esančių butų siūloma 1 kv.m kaina buvo apytiksliai 6300 Lt, o Vilniuje 2000 Lt/kv.m didesnė – maždaug 8300 Lt/kv.m. Vadinasi, metų pradžioje Estijos sostinėje 50 kv.m butas kainavo vidutiniškai 315 000 Lt, o Vilniuje – 415 000 Lt.
Tiek Taline, tiek Vilniuje siūlomos butų kainos krito visus metus, neužfiksuota, kad kainos būtų kilusios.
Pigo palaipsniui
Metų viduryje Taline butų įkainiai buvo nukritę vidutiniškai iki 5900 Lt/kv.m, o Vilniuje jau siekė 7900 Lt/kv.m. Taigi kainos krito palaipsniui, išlaikydamos 2000 Lt/kv.m skirtumą tarp Estijos ir Lietuvos sostinėse esančių butų įkainių.
Baigiantis metams, Taline butai buvo parduodami vidutiniškai už 5470 Lt/kv.m, o Vilniuje kainos siekė 7300 Lt/kv.m.
Taigi 50 kv.m buto įkainiai Taline per vienerius metus pakito nuo 315000 Lt iki 273500 Lt, o Vilniuje – vidutiniškai nuo 415000 Lt iki 365000 Lt.
Remiantis aruodas.lt ir kv.ee publikuotų skelbimų kainų statistika, matyti, kad butų kainos 2008-aisiais Estijos sostinėje nukrito ~ 900 Lt/kv.m, Lietuvos sostinėje – vidutiniškai 1000 Lt/kv.m. Minėtina, kad butų įkainiai priklauso nuo buto vietos mieste, įrengimo, o pranešime pateikiamos vidutinės parduodamų butų kainos.
