Nekilnojamojo turto specialistų duomenimis, šiuo metu sostinėje yra beveik 2 tūkst. laisvų naujos statybos butų, šiems metams statomi dar 1,5 tūkst.
„Sunku pasakyti, kiek iš statomų butų yra parduota, bet veikiausiai tūkstantis tikrai yra laisvų, tad jei sudėtume laisvus butus realiuose pabaigtuose namuose ir tebestatomuose, gautume apie 3 tūkst. butų”, – „Verslo žinioms” sakė Saulius Vagonis, „Ober-Haus” Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.
Skaičiuodami pastatytus butus Kaune ir Klaipėdoje specialistai mini, kad abiejuose miestuose yra neparduota po maždaug 300 butų, o jei įvertintume ir tuos, kurie yra statomi, Klaipėdoje pasiūla išsiplėstų iki daugiau nei 800, Kaune – viršytų 1,2 tūkst.
Prognozuodami, per kiek laiko galėtų būti išpirkti šiuo metu siūlomi butai, specialistai visų pirma svarsto, ar reikėtų remtis Registro centro duomenimis apie būstų sandorius per pirmąjį šių metų ketvirtį.
Šie duomenys rodo, kad Vilniuje kas mėnesį buvo parduodama kiek daugiau nei po 100 butų – tai tris keturis kartus mažiau
negu pernai tuo pačiu metu.
„Šis ketvirtis buvo vienas liūdniausių Lietuvos nekilnojamojo turto istorijoje, be to, žiemą visada sandorų skaičius yra pats mažiausias, po to pardavimai įsibėgėja, todėl negalima sakyti, kad ir toliau kas mėnesį bus nuperkama tik po 100 butų ir dabartinė pasiūla bus realizuota ne anksčiau kaip 2010 m. pabaigoje”, – mano S.
Vagonis.
Preliminarūs balandžio pardavimų rezultatai, anot jo, jau įpučia kiek daugiau optimizmo.
„Dalis žmonių jau priima sprendimą pirkti, juos vilioja sumažėjusios kainos ir nebe toks griežtas bankų tonas”, – aiškina S. Vagonis.
