Klaipėdos miesto savivaldybės administracija siūlo daugiabučių namų butų savininkams tapti ir sklypo prie namo bendraturčiais. Tam reikia atlikti sklypo prisiskyrimo namui procedūras.
Klaipėdos miesto savivaldybės administracija yra parengusi daugumos uostamiesčio gyvenamųjų kvartalų detaliuosius planus. Likusieji detalieji planai yra rengiami. Centrinėje miesto dalyje ir senamiestyje parengta didžioji dauguma teritorijų planavimo dokumentų, todėl šių teritorijų gyventojai turi galimybę prie jų gyvenamųjų namų suformuotus sklypus išsipirkti arba tapti jų nuomininkais. Galimybę išsinuomoti sklypą taip pat turi daugiabučių namų savininkų bendrijos.
Tokiu atveju nebekeltų rūpesčių Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos priimtas sprendimas nuo 2013 m. sausio 1 d. apmokestinti automobilių stovėjimą daugiabučių namų kiemuose, esančiuose centrinėje miesto dalyje ir senamiestyje (raudonojoje ir geltonojoje zonose). Vadovaujantis šiuo sprendimu, daugiabučio namo gyventojams išduodamas vienas leidimas statyti automobilį kieme arba gatvėje prie namo nustatytoje atkarpoje (už 5 Lt per metus). Už antrą automobilio leidimą tektų sumokėti metinį mokestį – 250 Lt.
Pageidaujantys daugiabučio kieme statyti savo automobilius name negyvenantys žmonės turės už stovėjimą susimokėti artimiausiame mokėjimo automate pagal toje zonoje nustatytus tarifus.
Gyventojai, nusprendę įteisinti prie namo esantį sklypą, turi atlikti tam tikrus formalumus: atlikti kadastrinius sklypo matavimus, pateikti Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui prašymą dėl žemės sklypo nuomos ar pirkimo, sudaryti žemės pirkimo-pardavimo arba nuomos sutartį, ją įregistruoti Registrų centre.
Pasak administracijos direktorės Juditos Simonavičiūtės, įsiteisinę sklypą prie namo žmonės įgaus teisę patys tvarkyti kiemą, įrengti papildomas automobilių stovėjimo, vaikų žaidimo aikšteles, ramaus poilsio ar sporto zonas. Atsiras prievolė patiems valyti kiemą, tačiau tuo pačiu atsiras galimybė pastatyti užkardą prie įvažiavimo į kiemą, siekiant išvengti svetimų automobilių parkavimo jų kieme.
Visi gyventojai, nepriklausomai yra sudarę žemės nuomos sutartį ar ne, yra apmokestinami žemės nuomos mokesčiu. Iki kol nėra priskirti žemės sklypai prie visų daugiabučių namų, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas už žemės plotą, esantį po namu. Priskyrus žemės sklypą namui ir jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre, žemės nuomos mokestis bus mokamas už visą žemės sklypo plotą.
Pasak savivaldybės administracijos direktorės J.Simonavičiūtės, bus analizuojama galimybė atleisti nuo žemės nuomos mokesčio ar bent jį sumažinti gyventojams, kurie įsiteisins žemės sklypus, taip kompensuojant išlaidas už kiemų valymą.
Sklypo priskyrimo prie namo procedūrą gali atlikti daugiabučio namo bendrijos pirmininkas arba bent vienas namo gyventojas.
Susidomėję tokia galimybe klaipėdiečiai turėtų kreiptis į Savivaldybės Žemėtvarkos skyrių dėl teritorijų planavimo dokumentų kopijų gavimo ir į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių.
www.klaipeda.lt
