„East Capital Real Estate“, priklausanti „East Capital Group“, rugsėjo 9 d. savo 20-mečio minėjimą pradėjo išskirtiniu renginiu Estijos nacionalinėje bibliotekoje Taline. Tai buvo pirmasis renginys po didelės bibliotekos renovacijos, sutraukęs daugiau kaip 100 svečių – darbuotojų, investuotojų, partnerių bei tiekėjų. Šventės metu buvo apžvelgti du sėkmingi bendrovės veiklos dešimtmečiai ir pristatytos artimiausios iniciatyvos. Rudens sezoną jubiliejiniai renginiai tęsis ir Vilniuje bei Rygoje.
Dvidešimt metų augimo ir patirties
Per pastaruosius du dešimtmečius „East Capital Real Estate“ (ECRE) tapo vienu didžiausių ir labiausiai patyrusių institucinių investuotojų Baltijos regione, valdydama tiek ikoniškus objektus, tiek modernius tvarios plėtros projektus Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje. Šiuo metu bendrovės portfelį sudaro 23 objektai, kurių bendras nuomojamas plotas siekia 500 tūkst. Kv. metrų, o užimtumo rodiklis viršija 95 proc.
Tarp svarbiausių ECRE valdomų objektų – SEB būstinė, „Hilton Tallinn Park“ viešbutis ir „Nehatu“ logistikos parkas Estijoje, „Place Eleven“ biurų kompleksas, „Rimi Baltic“ paskirstymo centras ir „Galleria Riga“ prekybos centras Latvijoje, „Duetto“ verslo kompleksas, „Žalgirio 112“ biurų kompleksas ir „PIGU“ paskirstymo centras Lietuvoje.
Anksčiau ECRE taip pat yra valdžiusi tokius žinomus projektus kaip prekybos centras „Mustamäe Keskus“ Estijoje, „Gedimino 9“ Vilniuje ir „Metro Plaza“ Taline.
2025 m. birželio 30 d. duomenimis „East Capital Group“ valdomo turto vertė siekė 3,6 mlrd. eurų, iš kurių 1 mlrd. eurų yra per visą ECRE veiklos laikotarpį suakumuliuota vertė.
Rinkos pranašumas ir tikėjimas regionu
Nepaisant geopolitinių iššūkių, ECRE Baltijos regiono perspektyvoje mato kur kas daugiau teigiamų nei neigiamų veiksnių. Stiprios institucijos, pažangios skaitmeninės ekonomikos ir atvira prekyba toliau skatina ekonomikos augimą bei konkurencingumą.
Kadangi nekilnojamojo turto pajamingumas Baltijos šalyse maždaug dviem procentiniais punktais viršija Europos vidurkį, regionas išlieka itin patrauklia vieta kapitalui, siekiančiam ilgalaikės vertės su vidutine rizika.
„Per daugiau nei du dešimtmečius „East Capital Real Estate“ tapo vienu didžiausių ir patikimiausių nekilnojamojo turto investuotojų Baltijos šalių regione. Mes nuolat plečiame savo veiklą įsigydami ir valdydami modernius komercinius projektus, taip kurdami ilgalaikę vertę investuotojams ir prisidėdami prie tvaraus šalies nekilnojamojo turto sektoriaus augimo. Su mūsų portfeliu, profesionalia komanda ir partneriais esame pasirengę ateityje stiprinti savo pozicijas Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse“, – sako Arūnas Gricius, „East Capital Real Estate“ vadovas Lietuvai.
Įsipareigojimai NATO, numatantys 5 proc. BVP skirti gynybai (iš jų iki 1,5 proc. – su gynyba susijusiai infrastruktūrai), kartu su plataus masto susiekimo projektais, tokiais kaip „Rail Baltica“ ir „Via Baltica“, kuria ilgalaikes galimybes logistikos, komercinių ir pagalbinių objektų plėtrai.
„Per pastaruosius 20 metų mūsų augimas atspindėjo įspūdingą regiono raidą. Dar labiau stipriname savo veiklą čia, investuojame į regiono sėkmę ir siekiame pasinaudoti galimybėmis, kurias suteiks tolesnė integracija bei plėtra“, – sako Albinas Rosengrenas, „East Capital Group“ partneris ir nekilnojamojo turto vadovas.
Tvarumas – veiklos ašis
2024 m. ECRE gavo „Ecovadis Gold“ sertifikatą ir pateko tarp 5 proc. geriausiai įvertintų bendrovių pasaulyje. Tai daro ECRE viena iš nedaugelio profesionalių nekilnojamojo turto valdytojų Baltijos šalyse, galinčių pasiūlyti tokį įvertinimą, ir pabrėžia gebėjimą atitikti pasaulinių prekės ženklų ESG standartus.
Bendrovė sistemingai sertifikuoja visus įsigyjamus objektus, užtikrindama nuoseklų tvarumo principų taikymą.
„Baltijos nekilnojamojo turto rinka siūlo vieną patraukliausių rizikos ir grąžos profilių Europoje. Ją remia stiprios institucijos ir skaitmeninės ekonomikos, gebančios greitai prisitaikyti prie pokyčių. Mūsų veiklos esmė – atsakingos investicijos, kurios kuria ilgalaikę vertę. ESG mums yra ne tik grąžos, bet ir atsparumo variklis. Turėdami stiprų portfelį, patikimus partnerius ir atsidavusią komandą, esame tikri, kad kitas dvidešimtmetis atneš naujas aukštumas mums ir visam regionui“, – sako Madis Raidma, ECRE generalinis direktorius.
Žvilgsnis į priekį – „East Capital Real Estate Fund V“ išankstinis pristatymas
Šventės metu ECRE paskelbė šį rudenį pradedanti naujojo „East Capital Real Estate Fund V“ išankstinės rinkodaros veiklą. Tai svarbus kitas žingsnis ilgalaikėje įmonės augimo strategijoje. Artimiausiomis savaitėmis ir mėnesiais bendrovė planuoja su partneriais, investuotojais bei platesne rinka pasidalyti daugiau detalių.
Apie „East Capital Real Estate“:
„East Capital Real Estate“ yra viena pirmaujančių nekilnojamojo turto valdymo bendrovių, besispecializuojanti komercinio nekilnojamojo turto investicijose Baltijos šalyse ir Vidurio Europoje. Pagrindinės sritys – biurų, logistikos ir mažmeninės prekybos segmentai. Šiuo metu bendrovė valdo tris fondus ir vieną investicinį mandatą, kurių bendra investicijų vertė siekia 610 mln. eurų. Portfelį sudaro 23 objektai, kurių nuomojamas plotas – 500 tūkst. kvadratinių metrų.
„East Capital Real Estate“ yra „East Capital Group“ dalis – pasaulinės turto valdymo bendrovės, įkurtos Švedijoje 1997 m. Grupė siūlo įvairius investicinius sprendimus akcijų, fiksuoto pajamingumo vertybinių popierių, nekilnojamojo turto ir alternatyvių investicijų srityse. Pagrindinis veiklos tikslas – ne tik atrasti patrauklias investicijų galimybes, bet ir skatinti teigiamus pokyčius, prisidedant prie tvaresnės ateities įvairiose pramonės šakose visame pasaulyje. Investuotojų bazę sudaro tarptautiniai instituciniai investuotojai, įmonės ir privatus kapitalas.
Rizikos įspėjimas
Ankstesni rezultatai negarantuoja ateities rezultatų. Fondo vienetų vertė gali kilti arba kristi, ją taip pat gali veikti valiutų kursų svyravimai. Investuotojai gali neatgauti visos investuotos sumos.
Tai yra rinkodaros pranešimas. Šis leidinys nėra skirtas jums, jei pagal įstatymus ar kitus teisės aktus jūsų jurisdikcijoje tokios informacijos teikti negalima, taip pat jis nėra skirtas naudoti pažeidžiant vietos teisės reikalavimus. Nors buvo dedamos visos pastangos užtikrinti šio dokumento informacijos tikslumą, ji gali būti grindžiama neaudituotais ar nepatvirtintais duomenimis. Ši informacija nėra laikytina investiciniu patarimu ir neturėtų būti vienintelis pagrindas priimant investicinius sprendimus. Prašome susipažinti su Prospektu ir pagrindinės informacijos dokumentu (KID), kurie pasiekiami fondo puslapyje www.eastcapitalrealestate.com.
