Egzistuoja „žalinga koreliacija“ tarp dangoraižių statybos ir po to einančių finansinių krizių, teigia bankas „Barclays Capital“.
Tarp pateikiamų pavyzdžių – „Empire State building“, pastatytas prieš pat Didžiosios depresijos pradžią, ir dabar aukščiausias pasaulyje „Burj Khalifa“, netrukus po kurio iškilimo Dubajus vos nebankrutavo, praneša BBC.
Kinija šiuo metu yra didžiausia dangoraižių statytoja, pažymi bankas. Indijoje šiuo metu statoma 14 dangoraižių.
„Dažnai aukščiausi pasaulio pastatai paprasčiausiai rodo platesnį dangoraižių statymo bumą, atspindintį plačiai paplitusį netinkamą kapitalo paskirstymą ir gresiančia ekonominę korekciją“, – teigia „Barclays Capital“ analitikai.
Bankas pažymėjo, kad pirmasis pasaulio dangoraižis – „Equitable Life“ pastatas Niujorke – pabaigtas 1873 metais, o tai sutapo su penkerius metus trukusia recesija. Jis nugriautas 1912 metais.
Tarp kitų pavyzdžių – Čikagos „Willis Tower“, iškilęs 1974 metais, kai prasidėjo naftos šokas ir atsisakyta JAV dolerio siejimo su auksu. Malaizijos „Petronas Towers“ statybų pabaiga 1997 metais sutapo su Azijos finansų krize.
Šio tyrimo išvados turėtų priversti nerimauti londoniečius, kurie ketina statyti aukščiausią Vakarų Europos statinį „Shard“. Jis turėtų stiebtis 310 metrų.
Investuotojai turėtų labiausiai nerimauti dėl Kinijos, kuri dabar stato 53 proc. aukštųjų pastatų pasaulyje, teigia bankas.
Paskolų bumas, sekęs po pasaulinės finansų krizės 2008 metais, antrojoje pagal dydį pasaulio ekonomikoje pastūmėjo kainas aukštyn.
Atskiroje ataskaitoje „JPMorgan Chase“ pažymėjo, kad Kinijos nekilnojamojo turto vertė didžiausiuose šalies miestuose per artimiausius 12–18 mėnesių gali kristi iki 20 proc.
Indijoje milijardienius Mukeshas Ambani Mumbajuje pasistatė nuosavą dangoraižį – 27 aukštų būstą, kuris laikomas prabangiausiais pasaulyje namais.
Vietos laikraščiai praneša, kad namui prižiūrėti reikia 600 darbuotojų. Pranešimai leidžia manyti, kad būsto vertė siekia daugiau kaip 1 mlrd. dolerių.
„Šiandien Indijoje yra tik du iš 276 dangoraižių, kurių aukštis – didesnis nei 240 metrų. Per artimiausius penkerius metus šalis ketina užbaigti 14 naujų dangoraižių“, – teigia „Barclays Capital“.
„Barclays Capital“ dangoraižių indeksas skelbiamas kasmet nuo 1999-ųjų.
