Būsto plėtros bendrovė „Citus“ sudarė sandorį įsigyti didžiausią savo istorijoje teritoriją Vilniuje, Verkių g. 35. Į ambicingą daugiabučių projektą įmonė planuoja investuoti rekordinę sumą – 147 mln. eurų.
3 ha ploto sklype numatoma pastatyti modernų gyvenamųjų ir komercinių patalpų kvartalą. Čia bendrovė rinkai žada pasiūlyti apie 900 butų bei 3 000 kv. m komercinių erdvių verslui. Požeminėse ir antžeminėse aikštelėse numatyta apie 750 vietų automobiliams. Šiuo metu rengiama urbanistinė teritorijos analizė, tad projekto detalės dar bus tikslinamos.
Žirmūnai – lokacija, kurią renkasi miesto žmonės
Tai bus jau trečiasis „Citus“ projektas Žirmūnuose, įtvirtinantis bendrovės pozicijas šiame mikrorajone. Anksčiau čia startavę projektai „Kaip Niujorke by Citus“ bei išskirtinis „Citus Mūnai“ jau pasiūlė apie 650 butų, o naujasis susitarimas daugiau nei padvigubins šį portfelį.
Per paskutinius penkiolika metų Žirmūnai iš industrinės lokacijos virto vienu patraukliausių rajonų. Jį renkasi gyventojai, kurie vertina savo laiką ir nori visas paslaugas rasti keliolikos minučių atstumu. Prie Žirmūnų konversijos ypač prisidėjo ir Vilniaus savivaldybė, kuri investavo į infrastruktūrą: dviračių, pasivaikščiojimo takus.
„Žirmūnai išgyvena renesansą, o mes esame šio virsmo priešakyje. Projektas Verkių g. 35 taps rajono traukos centru, kuriame pramonines erdves pakeis gyvybingas „miestas mieste“. Matome čia milžinišką potencialą – su „Citus Mūnais“ įrodėme, kad mokame keisti rajono veidą, o šis projektas prisidės prie mūsų siekio keisti vilniečių gyvenimo standartus,“ – sako įmonės direktorius Šarūnas Tarutis.
Planuose – rinkos dalies augimas
Statybas šioje 50 tūkst. kv. metrų ploto statybų potencialą turinčioje teritorijoje tikimasi pradėti 2028 m. rugpjūtį. Pirmo etapo 100 proc. baigtumą planuojama pasiekti 2029 m. pabaigoje.
„Įmonės strategija šiems metams aiški – maksimali koncentracija į augimą ir pozicijų stiprinimą. 147 mln. eurų investicija į vieną projektą rodo mūsų finansinį pajėgumą ir ilgalaikį įsipareigojimą rinkai. Per artimiausius kelerius metus planuojame ne tik išlaikyti, bet ir reikšmingai didinti savo rinkos dalį, siūlydami projektus, kurie diktuoja nekilnojamo turto tendencijas,“ – teigia Š. Tarutis.
Projekto Verkių g. 35 kapitalą ir finansavimą užtikrins investicijų valdymo bendrovė „Demus“. Pasak jos vadovo Mindaugo Liaudansko, tokio masto projektai rodo augantį institucinį pasitikėjimą gyvenamojo NT segmentu.
„Mūsų tikslas – sudaryti galimybę investuotojams dalyvauti profesionaliai valdomuose, ilgalaikę vertę kuriančiuose projektuose“, – teigia M. Liaudanskas.
Šiais metais „Citus“ Lietuvoje iš viso planuoja investuoti 90 mln. eurų, didžiausią dėmesį skirdama strateginiam būstų vystymui ir naujų objektų įsigijimui.
