Lapkričio 30d. Antradienis

Kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti – ir būtina, ir naudinga

2015 Balandžio 17d.
Peržiūrų skaičius: 8250
Kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti – ir būtina, ir naudinga

Šiandien Vyriausybės patvirtinta tvarka, kaip kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti ir kaip jas apsaugoti, padės gyventojams laiku ir reikiamai prižiūrėti bei remontuoti savo namus. Patvirtintąjį dokumentą – Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašą – parengė Aplinkos ministerija.

Nors jau nuo 2001 m. galiojanti Civilinio kodekso nuostata įpareigoja butų ir kitų patalpų savininkus kaupti lėšas namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, ligi šiol tai darė mažai savininkų. Nesant sukauptų lėšų, labai sudėtinga organizuoti namo remonto darbus. Juk už atliktus darbus reikia atsiskaityti iš karto, o ne kiekvieno buto savininkas įstengia sumokėti didesnę sumą.

Ši problema tampa vis opesnė, nes senus daugiabučius tiesiog būtina atnaujinti. Daugelyje šalies miestų jie yra gerokai susidėvėję, kai kurie pastatai net ėmė kelti grėsmę jų gyventojams. Pavyzdžiui, bituminė stogo danga tarnauja ne ilgiau kaip 20 metų, vandentiekio ir kiti vamzdynai – ne ilgiau kaip 30-35 metus. Po keturių dešimtmečių daug rūpesčių gali pridaryti nusidėvėjusios balkonų konstrukcijos, liftai. Deja, gyventojai nėra linkę investuoti į bendrojo naudojimo objektus. Todėl Civilinis kodeksas buvo patikslintas nuoroda, kad Vyriausybė nustatytų daugiabučiui atnaujinti skirtų lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarką.

Šios lėšos pagal šiandien patvirtintąją tvarką turi būti kaupiamos, atsižvelgus į namo fizinę ir energinę būklę, konkretiems bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) darbams, kuriuos reikia numatyti parengus ilgalaikį namo atnaujinimo planą. Šį planą ir pagal jį apskaičiuotą mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį tvirtina butų ir kitų patalpų savininkai. Per tą laiką, iki jie patvirtins, kaupiama minimalaus dydžio įmoka – nuo 0,03 iki 0,05 Eur už kvadratinį metrą (priklausomai nuo namo dydžio). Pavyzdžiui, 50 kv. m ploto buto savininkas per mėnesį turėtų įmokėti 1,5-2,5 Eur. Mėnesinės įmokos dydis yra apribotas, siejant jį su minimalia mėnesio alga, kad būtų užtikrinta socialinė apsauga mažesnes pajamas turintiems gyventojams.

Butų savininkų sukauptos lėšos gali būti naudojamos neplanuotiems namo konstrukcijų ir inžinerinės įrangos defektams ir gedimams šalinti, avarijoms likviduoti, bet jomis negalima apmokėti darbų, kurie įskaityti į namo techninės priežiūros tarifą.

Namui atnaujinti kaupiamos lėšos turi būti laikomos atskiroje sąskaitoje ir apskaitomos pagal kiekvieną namą ir kiekvieną buto savininką. Joms taikomas Indėlių draudimo įstatymas.


Lietuvoje daugėja energiškai efektyvių pastatų

Lietuvoje daugėja energiškai efektyvių pastatų

Statybos produkcijos sertifikavimo centro duomenimis, pernai išduotų pastatų energinio naudingumo sertifikatų skaičius išaugo daugiau kaip 3 kartus (net 317 proc.): nuo 3 966 sertifikatų 2012 metais iki 16 522 sertifikatų 2013 metais.


Bendrijos steigimas - geriausias būdas pradėti renovaciją

Bendrijos steigimas - geriausias būdas pradėti renovaciją

Įsibėgėjant daugiabučių renovacijai, Aplinkos ministerija sulaukia vis daugiau gyventojų klausimų, nežinančių, nuo ko pradėti apleisto daugiaubučio renovacijos procesą. „Kaip teatras prasideda nuo drabužinės, taip namas nuo laiptinės. Jeigu...


Paraiškos daugiabučiams modernizuoti – pagal naują kvietimų sistemą

Paraiškos daugiabučiams modernizuoti – pagal naują kvietimų sistemą

Nuo 2015 m. kovo 31 d. keisis paraiškų daugiabučiams modernizuoti teikimo tvarka – jos bus priimamos pagal naują kvietimų sistemą. Modernizavimo projektai (investicijų planai), rengiami įgyvendinant valstybinę daugiabučių modernizavimo...


Didžiausias be išimčių! Rafinuotas ir išdidus Radisson Blu Hotel Lietuva

Didžiausias be išimčių! Rafinuotas ir išdidus Radisson Blu Hotel Lietuva

„Mes ką tik tapome didžiausiu viešbučiu Lietuvoje“, – surengtoje spaudos konferencijoje pranešė Massimo Supino, „Radisson Blu Hotel Lietuva“ generalinis direktorius, neslėpdamas susižavėjimo Vilniumi – saugiu ir...


Išskirtinis projektas vilios persikelti iš užmiesčių į Vilniaus centrą

Išskirtinis projektas vilios persikelti iš užmiesčių į Vilniaus centrą

Vilniuje artėja unikalaus projekto – „Architektūros parko“ įgyvendinimo pradžia. Tai Vilniaus savivaldybės inicijuotas projektas, kurį įgyvendinus, nuo Užupio iki Belmonto miško besidriekiantys Vilnios krantai taps išskirtiniu...


Šiaudiniai namai Lietuvoje tampa alternatyva mūrinukams ir medinukams (Video)

Šiaudiniai namai Lietuvoje tampa alternatyva mūrinukams ir medinukams (Video)

Šiltesnių ir pigesnių namų besidairantys žmonės statybine medžiaga renkasi ir šiaudus – šiuo metu Lietuvoje yra apie 100 tokių statinių, kurių dauguma – individualūs gyvenamieji namai, keletas jų – pirtelės. Šiaudinių namų...


Kaip iš pagrindų susitvarkyti savo namus po remonto?

Kaip iš pagrindų susitvarkyti savo namus po remonto?

Baigus remontuoti bet kurį kambarį ar net visus namus, be abejo, norisi iš karto džiaugtis bei mėgautis nauja namų išvaizda. Tačiau prieš tai, labai svarbu nepamiršti apsidairyti aplink. Dulkės, nuo remonto likusios šiukšlės ir netvarka tikrai...


Vilniaus senamiestyje bus statoma nauja požeminė automobilių stovėjimo aikštelė

Vilniaus senamiestyje bus statoma nauja požeminė automobilių stovėjimo aikštelė

Vilniaus senamiestyje, šalia Operos ir baleto teatro esančioje J. Lelevelio gatvėje, planuojama įrengti maždaug 500 vietų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Tokiam planui praėjusį trečiadienį pritarė Vilniaus miesto taryba.

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt - baldai internetu
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...