Trisdešimties hektarų sklypą tarp Šaulių dvaro, Danės upės ir Liepų gatvės įsigijusi bendrovė „Statemos investicijos” planuoja čia statyti naują gyvenamąjį kvartalą.
Kažkada vadinamiesiems trihektarininkams išdalintą žemę, kurioje pagal dabartinį Klaipėdos miesto bendrąjį planą numatyta gyvenamoji statyba, norintys nauju kvartalu paversti investuotojai, prieš pradėdami detaliojo planavimo procedūrą bei atsižvelgdami į bendrajame plane įrašytas nuostatas, parengė teritorijos išvystymo koncepciją.
Norintys parinkti kuo geriausią galimą kvartalo suplanavimo variantą užsakovai žengė netradiciniu keliu – kartu su Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija surengė darbinį seminarą, kuriame dalyvavo žinomi Lietuvos architektai Algimantas Kančas, Eugenijus Miliūnas, Saulius Pamerneckis, Alvydas Šeibokas ir Edmundas Andrijauskas. Nuo 2007 birželio dirbusios jungtinės architektų pajėgos praėjusių metų pabaigoje Architektų ekspertų tarybai pristatė vadinamojo Liepų kvartalo urbanistinę koncepciją.
Architektų nuomone, toks investuotojų žingsnis yra labai reikalingas ir netgi būtų privalus, tačiau toli gražu Klaipėdoje ne visada tai daroma. Koncepcijai su kai kuriomis pastabomis pritarta.
Architektai pabrėžė, jog teritorija neturėtų būti intensyviai užstatoma – didžiausia vertybė čia yra susiformavęs gamtinis karkasas, kuris ir turi dominuoti. Apsistota ties mišriu užstatymo tipu. Kadangi šalia teritorijos yra labai gražus upės slėnis, užstatymas, atsirasiantis arčiau upės, turėtų būtį „prašviečiamas” ir neužstoti gyventojams vaizdų. Arčiausiai upės siūloma statyti vieno dviejų aukštų vienbučius namus, toliau nuo upės, šalia čia esančios lomos, – blokuotus vieno dviejų aukštų namus, dar toliau galėtų atsirasti trijų keturių aukštų namai, o arčiausiai Liepų bei kvartalo vidinės gatvės – penkių aukštų pastatai. Palei Liepų gatvę planuojami komercinės paskirties statiniai, čia numatyta vieta ir SPA centrui.
Visame 30 ha sklype planuojama 75 tūkst. kv. m gyvenamojo ploto, 100 tūkst. kv. m visuomeninės paskirties ir 80 tūkst. kv. m komercinės paskirties ploto. Didžioji dalis automobilių būtų statoma požeminėse aikštelėse, planuojama aikštelių ir prie namų. Teritorijoje numatyta vieta mokyklai bei vaikų darželiui, prie jų koncentruotųsi sporto aikštelės.
Beje, savivaldybė palei Danės upę jau yra numačiusi įrengti golfo laukus, be to, baigiamas rengti Danės pakrančių specialusis planas, kuriame numatyti pėsčiųjų, dviračių takai bei galimos mažųjų laivų prieplaukos.
