Sprogus nekilnojamojo turto burbului Airijoje liko apie 300 tūkst. nebaigtų ir neparduotų namų. Kai kurie jų bus panaudoti socialiniams būstams.
Bet nemažai gali tekti tiesiog nugriauti. Namų statytojas Johnny Owensas nežino, ką daryti su namų kvartalu, kurį pastatė Vestmyto grafystėje.
Tris iš 45-ių namų jis pardavė 2007-ųjų birželį, prieš trejus metus, o po to stojo kankinanti pauzė. Proga parduoti dar 12 namų pasitaikė tik šių metų sausį, tačiau tik už pusę pradinės kainos.
„Tuos namus įsigijo žmonės, kurie buvo jau investavę į būstų statybą, bet ji nejudėjo, todėl pinigus atsiėmė. Bet čia taip neatsitiks, nes aš neleisiu, kad ši vieta virstų „rajonu vaiduokliu”. Dirbsiu iki paskutinio kraujo lašo”, – tikino namų statytojas J. Owensas. Vyras bankams skolingas 20 mln. eurų, todėl sako norįs pastatyti dar 40 namų: galbūt pirkėjus suvilios kritusios kainos.
Tačiau ne visi tokie optimistiški.
Airijoje daug „vaiduokliais” virtusių kvartalų. Jie dygo, kai salos ekonomika klestėjo, kai bankai dosniai dalijo paskolas.
Daug namų statyta mažuose atokiai esančiuose miesteliuose. Į juos žmones viliojo projektuose numatyti vaikų darželiai, teniso kortai, mažojo golfo aikštynas. Dabar tokie rajonai pusiau tuščias, neveikia kanalizacija, duobėtos gatvės be apšvietimo – toli nuo svajonių namų, be to, būstus įsigiję
žmonės jaučiasi lyg įstrigę spąstuose.
„Mūsų namai kaip ir visas rajonas tampa apleisti. Ir nuomonė apie juos tokia, kad jeigu norėtume dabar parduoti savo namą, iš mūsų tik pasijuoktų”, – sakė vieno „rajono vaiduoklio” gyventojas Johnas Killane’as.
Vyriausybei tenka galvoti, ką daryti su tokiais kvartalais, kurių kreditorių skolas dabar perėmė Airijos nacionalinė turto tvakymo agentūra.
„Pirmiausia turėsime atsižvelgti į sveikatos ir saugumo klausimus, kai galvosime, ką daryti su tais statiniais. Esantieji arčiau Dublino per artimiausius metus greičiausiai bus užimti, bet tolesnėse nuo Dublino grafystėse šimtai namų stovės tušti dar ilgai.
Kai kuriais atvejais mes galime juos užkonservuoti ir laukti,
kol ekonomika vėl pradės kilti, bet reikia ieškoti ir sprendimų, kam dar galima
būtų tuos namus pritaikyti”, – komentavo Ciaranas Cuffe’as, Airijos
sodininkystės, ekologinių kelionių ir paveldo ministras.
Kai kuriuos namus galima pritaikyti socialiniam būstui, kai ką
teks ir nugriauti, o kol kas „rajonai vaiduokliai” – Airijos kraštovaizdžio
dalis, primenanti, kad salos ekonomika dar ne taip seniai šuoliavo kaip keltų
tigras.
