Vakar uostamiesčio Taryba po ilgų procedūrinių veiksmų pagaliau patvirtino sprendimo projektą, pagal kurį bus parenkami būsimieji universalios sporto arenos operatoriai. Vėliau bus skelbiamas visiškai atskiras konkursas objekto statytojams parinkti, su kuriais dar tarsis ir vadinamieji koncesininkai.
Koncesijos sutarties laikotarpis – 25 metai. Būsimiems koncesininkams iškelta aibė reikalavimų. Vienas jų – būsimo arenos valdytojo investicijos ir vadinamasis koncesijos mokestis.
Laimės tas, kas investuos daugiausiai ir pasiūlys mažiausią finansinę naštą Savivaldybei. Pavyzdžiui, Šiaulių miesto savivaldybė dabar kasmet „įmerkia” apie 800 tūkst. litų, Panevėžio atveju – per 2 mln. litų. Teoriškai uostamiestyje Savivaldybės našta gali būti ir nulinė, jei tokias sąlygas pasiūlys koncesininkai.
Pagal sutartį privačios bendrovės investicijos taip pat yra derybų objektas. Savivaldybė pageidauja, kad jos siektų dešimtis milijonų litų. Laisvuose arenos plotuose būtų investuojama į sporto ir kultūrines paslaugas teikiančius objektus. Kitaip tariant, arenoje negalės veikti, pavyzdžiui, kazino, kirpykla ar gyvūnų parduotuvė.
Pagal sutartį per metus arenoje turės būti organizuojama ne mažiau 50 renginių, o už kiekvieną neįgyvendintą projektą mokamos baudos.
Savivaldybės administracijos Ekonomikos ir strategijos departamento direktorius Ričardas Zulcas teigė, kad visą riziką dėl galimo arenos neveiklumo prisiims koncesininkai.
„Jie turės pateikti konkretų verslo planą”, – sakė jis.
Taip pat operatorius įsipareigos per metus nemokamai leisti organizuoti 2 sportinius ir 2 kultūrinius renginius, kurie viešojo pirkimo metu bus parinkti Savivaldybėje.
Jei projektas vyks sklandžiai, jos operatorius dirbs kūrybingai bei laikysis sutarties sąlygų, politikų vertinimu, problemų kiltų kol kas Vakarų Lietuvoje dominuojančiai Šiaulių sporto arenai. Neva užsakovai daug mieliau rinktųsi pajūrį, o ne šiaurėje esantį miestą.
Be kita ko, apsidraudžiant nuo galimų teisinių ginčų dėl procesinių veiksmų statant areną, parenkant jai operatorių, Klaipėdos miesto savivaldybės administracija įpareigota nusamdyti teisininkų kompaniją. Mat Vyriausybės atstovo Klaipėdos apskrityje institucija jau pareiškė pretenziją. Esą parenkant koncesininką reikia vieno papildomo etapo – išankstinės atrankos dėl konkurso dalyvio kvalifikacijos atitikimo.
Savivaldybės atstovų manymu, to nereikia, nes konkurso dalyvių kvalifikacijos atitikimas bus ir taip nustatytas procedūrų metu, o papildomi biurokratiniai veiksmai tik dar labiau pailgintų procesą.
20 tūkst. kv. m ploto savo forma katamaraną priminsiančioje jau projektuojamoje Klaipėdos universalioje arenoje koncertų metu tilps iki 7 450, varžybų metu – iki 5 486 žiūrovų.
Iki 40 mln. litų arenos statybai planuojama gauti iš Europos Sąjungos struktūrinių fondų, dar iki 30 mln. litų – iš Valstybės investicijų programos. Bus ieškoma ir papildomo finansavimo šaltinių. Kiek kainuos arena, kol kas nežinoma, tačiau spėjama, kad apie 100 mln. litų.
