Seimo Tautos prisikėlimo partijos (TPP) frakcija nusprendė nušluostyti nosį valdančiosios koalicijos partneriams ir pasiūlyti naują nekilnojamojo turto mokesčio (NTM) koncepciją. Visus objektus, nesvarbu, kokia būtų jų paskirtis, siūloma apmokestinti vienodu dydžiu – nuo 0,1 iki 0,5 procento. Konkrečias ribas, atsižvelgdamos į vietos sąlygas ir poreikius, nustatytų pačios savivaldybės, rašo „Lietuvos žinios”.
Vienas koncepcijos autorių TPP frakcijos narys Mantas Varaška prisipažino, kad griebtis tokio darbo „prisikėliečius” paskatino kitų valdančiųjų nenoras imtis „politiškai nepatogaus” klausimo. Pasak jo, neretai politikai, teigdami, jog NTM mokės tik turtingieji, stengiasi viską pasukti populistiniu kampu.
Koncepcijos autorių nuomone, NTM Lietuvoje galėtų būti įvestas 2011 ar 2012 metais, nes vien techninis pasirengimas truktų gana ilgai. Mokesčiu būtų siekiama saugoti nekilnojamojo turto rinką nuo „burbulų”, kokie sproginėjo pastaraisiais metais. NTM turėtų mokėti visi krašto gyventojai. Daugiau jo tikimasi surinkti apmokestinus didelės vertės turtą, ypač naudojamą spekuliaciniais tikslais.
Anot M.Varaškos, apskaičiuota, jog mažiausios krašto savivaldybės ateityje iš NTM per metus galėtų gauti 100-200 tūkst. litų, didžiausios – iki keliolikos milijonų litų. Valstybės kišenę toks mokestis galėtų papildyti 300-800 mln. litų.
Koncepcijos kūrėjų nuomone, naujame įstatyme turėtų būti kuo mažiau išimčių. Kita vertus, neatsisakoma nuostatos neskriausti skurdžiuose būstuose gyvenančių žmonių. „Siūlome, kad asmenys, kurių gyvenamojo ploto vertė mažesnė nei 100 tūkst. litų, iki 2015 metų NTM apskritai nemokėtų”, – aiškino M.Varaška.
Finansų analitikas Gitanas Nausėda sakė sunkiai įsivaizduojąs, kaip techniškai galima būtų spėti NTM įvesti nuo 2010-ųjų pradžios. „Net atsižvelgiant į tai, kad mokestis būtų mokamas metų pabaigoje, laiko kokybiškai pasirengti būtų pernelyg mažai”, – tvirtino jis. Be to, yra ir ekonominis aspektas – dabartinė nekilnojamojo turto rinkos padėtis tokia, kad naujo mokesčio įvedimas būtų „dar viena vinis” į tos rinkos karstą. „Šiuo atveju geriau palūkėti, kol NT rinka pradės rodyti gyvybės ženklus, ir tada įvesti mokestį”, – dėstė G.Nausėda.
Finansų analitikas prisipažino turįs abejonių dėl NTM įvedimo, nes kai kuriais atvejais jis gali būti socialiai neteisingas. „Tačiau atsižvelgiant į tai, kad ateityje jis padėtų suvaldyti nekilnojamojo turto rinką, apsaugoti ją nuo naujų spekuliacijų, kategoriškai nebūčiau nusiteikęs prieš tą mokestį”, – pridūrė G.Nausėda. Finansų analitikas mano, kad optimalus terminas įvesti NTM būtų maždaug 2012 metai.
