Pirmadienį Seimo plenariniame posėdyje priimtas Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo straipsnių pakeitimo ir Įstatymo papildymo įstatymas. Už tai balsavo 80 pralamentarų, prieš buvo 1, susilaikė 8 Seimo nariai.
Priimto įstatymo pataisomis tikslinama šio įstatymo paskirtis – įstatymas nustato valstybės paramos, teikiamos šeimoms ir asmenims, turintiems nuolatinę gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje, būstui pirkti, statyti ar rekonstruoti bei daugiabučiams namams modernizuoti ir savivaldybių socialinio būsto fondui sudaryti, formas, sąlygas ir tvarką, taip pat savivaldybių socialinio būsto nuomos ir nuomos mokesčio dalies kompensavimo nuomojant būstą iš fizinių ar privačių juridinių asmenų sąlygas ir tvarką.
Įstatyme įtvirtinama, kad valstybės parama būstui įsigyti teikiama šeimoms ir asmenims, nurodytiems šio įstatymo 1 straipsnyje, jeigu jų kalendorinių metų pajamos ir turtas, apskaičiuoti Vyriausybės patvirtinto Šeimos ir asmens metinių pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti, savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti ar jo sąlygoms pagerinti tvarkos aprašo nustatyta tvarka, prieš paramos suteikimo metus yra mažesni už pajamas ir turtą, kurių didžiausius dydžius nustato Vyriausybė, ir jei atitinka įstatymo 4 straipsnyje išdėstytas sąlygas.
Įstatymo 111 straipsnio papildymas numato būsto nuomos mokesčio dalies kompensavimą šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į socialinį būstą ir nuomojantiems būstą, priklausantį fiziniams ar privatiems juridiniams asmenims. Iš valstybės biudžeto lėšų bus kompensuojama 80 procentų fiziniams ar privatiems juridiniams asmenims priklausančio būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių skirtumo.
Kaip numatyta įstatyme, nuomojamo privataus būsto naudingasis plotas neturi viršyti socialinio būsto naudingojo ploto normatyvo, nurodyto šio įstatymo 9 straipsnyje, ir jo nuomos mokesčio dydis, tenkantis būsto naudingojo ploto vienam kvadratiniam metrui, neturi viršyti dydžio, kuris apskaičiuojamas pagal Vyriausybės patvirtintą būsto nuomos mokesčio kompensavimo tvarką.
Nuomininkui, išsinuomojusiam didesnio naudingojo ploto būstą, tenkantį vienam šeimos nariui ir asmeniui, negu jam priklauso pagal šio Įstatymo 9 straipsnį, kompensuojama tik nuomos mokesčio dalis, atitinkanti socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą šeimai ar asmeniui. Sprendimą dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo jų nuomininkams priima savivaldybės vykdomoji institucija.
Nuomos mokesčio dalis kompensuojama nuomininkui, kai savivaldybės vykdomoji institucija yra priėmusi sprendimą dėl nuomos mokesčio kompensacijos teikimo ir yra gavusi nuomininko pateiktą pagal Civilinio kodekso sąlygas su nuomotoju sudarytą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, kuri sudaryta ne trumpesniam kaip vienų metų laikotarpiui. Nuomininkas gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį privalo įregistruoti viešajame registre. Ši nauja nuostata dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensavimo įsigalios nuo 2009 m. sausio 1 d.
