Bandymus soduose statyti daugiabučius namus, didelio ploto, kelių butų individualius namus užkirs tobulinamas Sodininkų bendrijų įstatymas. Trečiadienį Vyriausybė pritarė Sodininkų bendrijų įstatymo kai kurių straipsnių pakeitimo ir papildymo įstatymo projektui ir teiks jį Seimui.
Šiuo metu galiojančio Sodininkų bendrijų įstatymo 6 straipsnyje nustatyta, kad mėgėjiško sodo teritorijoje sodininkai, nekeisdami pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, nuosavybės teise valdomame sodo sklype gali statyti ar rekonstruoti Statybos įstatymo nustatyta tvarka parengę projektą ir gavę statybos leidimą vieną gyvenamąjį namą ir vieną jo priklausinį.
Pasak Vyriausybės spaudos tarnybos, tokia įstatymo formuluotė neapibrėžia, kokį gyvenamąjį namą gali statyti savininkas savo sklype, kadangi gyvenamieji namai yra kelių tipų: vieno, dviejų butų, daugiabučiai. Dėl šios priežasties kildavo bandymų soduose statyti daugiabučius, didelio ploto, kelių butų individualius namus ir tai sąlygojo sodininkų bendrijų virtimą priemiestiniais gyvenamaisiais kvartalais be šiuolaikinio gyvenimo kokybę užtikrinančios infrastruktūros sukūrimo.
Įstatymo projekte siūloma pakeisti šias Sodininkų bendrijų įstatymo nuostatas ir nustatyti, kad nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomame sodo sklype gali būti pastatytas vienas sodo namas ir vienas jo priklausinys (nesudėtingas statinys) arba vienas gyvenamasis vieno buto namas ir vienas jo priklausinys (nesudėtingas statinys), taip pat sodo baldai, mažosios architektūros ir kiti nesudėtingi rekreacinės paskirties statiniai. Siekiant nustatyti aiškų įteisinamų sodo namų statybos reglamentavimą, įstatymo projekte pateikiama sodo namo sąvoka – nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, pritaikytas naudoti vasaros sezonui.
Šie nustatyti reikalavimai bus taikomi statant naujus statinius. Taip pat siūloma nustatyti, kad naujosios nuostatos nebūtų taikomos statiniams, kurių projektavimo sąlygų sąvadas patvirtintas, o jei šis sąvadas neprivalomas, – pasirašyta projektavimo darbų rangos sutartis iki naujų nuostatų įsigaliojimo.
Įgyvendinus siūlomus pakeitimus bus išvengta tankaus ir intensyvaus užstatymo nedidelio ploto sodų sklypuose, įteisinta gyvenamųjų vieno buto namų ir jų priklausinių bei sodo namų ir jų priklausinių statyba, sudarytos geresnės sąlygos tausoti kraštovaizdį, mėgėjiško sodo teritorijas panaudoti rekreacijai ir sodininkystei.
