Provincijos nekilnojamojo turto prekybininkai skeptiškai vertina analitikų rašinius apie kainų mažėjimą keliolika procentų, nes duomenys būna paremti skelbimuose surašytomis kainos.
Realiai būstas nuvertėja sparčiau nei skelbia analitikai.
Dainius Miglinas, Alytaus bendrovės „Alturta” savininkas, tikina, kad šiandien, kainoms sumažėjus, sulaukia ir vieno kito pirkėjo, nes iki tol rinka buvo mirusi. 3 kambarių butas kainuoja apie 130 tūkst. Lt.
„Jau istorija, kai už tokį butą Alytuje buvo galima gauti 180 ar 200 tūkst. Lt. Kainos, kurios rašomos skelbimuose ir už kurias parduodama – skiriasi”, – sako verslininkas.
2 kambarių buto kainos per metus nukrito nuo 140–180 tūkst. Lt iki 110 tūkst. Lt, vieno kambario – nuo 80–100 tūkst. Lt iki 60 tūkst. Lt.
Marijampolėje kainos mažėjo ne taip smarkiai, nukrito iki maždaug 2005 m. lygio.
Namai už savikainą
Parduodamų sodybų kainos Dzūkijoje mažėjo ne taip pastebimai, tačiau visiškai nesidomima kaimo turizmo sodybomis, komerciniais sklypais.
D. Miglinas prognozuoja, kad mieste sparčiai augant nedarbui būstų kainos gali dar mažėti. Pati agentūra šiuo metu tikisi išgyventi, bet apie pelną nebegalvoja. Daugiausia pajamų gauna iš papildomų paslaugų – sklypų dokumentų tvarkymo, geodezinių matavimų, neseniai pradėjo pardavinėti lenkiškus kartotinius namų
projektus.
Marijampolės nekilnojamojo turto agentūros direktoriaus Vidmanto Andriuškevičiaus duomenimis, per kelis mėnesius 2 kambarių buto kaina mieste sumažėjo nuo 170 tūkst. Lt iki 110–120 tūkst. Lt. Tiek būstas kainavo 2005 m.
Sklypo miesto centre aras nuvertėjo nuo 15 tūkst. Lt iki 8–10 tūkst. Lt.
Kokie komercinių patalpų vertės pokyčiai, V. Andriuškevičius nesiima komentuoti, nes per paskutinius 3 mėn. neužfiksuotas nė vienas toks sandoris. Namų savininkai džiaugiasi, jei pavyksta atgauti į statybas investuotas lėšas.
