Baigtas vienas svarbiausių „Mados“ rekonstrukcijos etapų – senojo pastato demontavimas ir pamatų duobės parengimas. Dabar statybų aikštelėje jau vyksta kito etapo darbai: įrengiami pamatai, rūsio sienos ir montuojamos konstrukcijos, atliekami tolesni žemės ir lauko inžinerijos darbai.
Projekto vystytojo „Baltisches Haus“ plėtros vadovas Irmantas Degutis ir rangovo „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas akcentuoja, kad darbai vyksta pagal planą – jų nestabdė net ir išskirtinai šalta žiema, o pastačius antrą kraną, darbai vyks dar sparčiau. Naujų, kito etapo darbų pradžią simboliškai pažymėjo ir projektui suteiktas BREEAM „Interim“ tvarumo sertifikatas su vienu aukščiausių „Excellent“ įvertinimu.
Suderino efektyvumą ir gyventojų gerovę
Per pirmuosius rekonstrukcijos mėnesius buvo nugriautas beveik 30 tūkst. kv. m plotą užėmęs senasis prekybos centro „Mada“ pastatas. Sklandžiai įvykdytas parengiamasis rekonstrukcijos etapas truko maždaug tris mėnesius.
„Griovimo darbai visada yra jautriausias etapas tiek aplinkiniams gyventojams, tiek projektą įgyvendinančiai komandai. Džiaugiamės, kad šis laikotarpis neprailgo ir griovimo darbus atlikome sėkmingai – laiku atlaisvinome teritoriją ir paruošėme pamatų duobę. Todėl dabar galime maksimaliai susitelkti į kitą etapą – rekonstruojamo pastato statybą“, – sako I. Degutis.
Pasak jo, demontavimo darbų metu statybų aikštelėje ir už jos ribų nuolat buvo rūpinamasi aplinka ir saugumu. Statybvietėje buvo įrengtos apsaugos zonos, o darbai planuoti taip, kad kuo mažiau trikdytų Viršuliškių rajono gyventojų ramybę.
Jau matyti pirmosios pastato konstrukcijos
Pasibaigus griovimo etapui, teritorijoje pradėti paruošiamieji ir būsimojo pastato konstrukcijų montavimo darbai. Apie juos pasakoja K. Vanagas:
„Atliekant griovimo darbus, lygiagrečiai įrengėme gaisrinį rezervuarą ir lietaus vandens surinkimo bei infiltracijos talpą, o šiuo metu baigiame įrengti ir antrąją.
Taip pat galima sakyti, kad prasidėjo oficiali rekonstrukcija, nes jau pradėti trijų pastato korpusų karkasų montavimo darbai – pastato dalis, kurią mato ir pro šalį keliaujantys žmonės. Vienoje sklypo zonoje toliau įrengiame pamatus, kitoje jau kyla monolitinės rūsio sienos ir montuojamos surenkamos gelžbetonio konstrukcijos. Sausio mėnesį statybų aikštelėje iškilo ir antras kranas – dabar galime greičiau montuoti konstrukcijas, kurios į objektą atvyksta kasdien.“
Kaip teigia „YIT Lietuva“ vadovas, artimiausiu metu daugiausia dėmesio bus skiriama pastato konstruktyvo įrengimui. Tai pagrindas tolesniems fasado, stogo montavimo ir vidaus įrengimo darbams.
Rūpinamasi tuo, kas bus palikta ateities kartoms
Kad projektas gautų BREEAM „International New Construction Interim“ sertifikatą su „Excellent“ įvertinimu, dar prieš pradedant darbus reikėjo atlikti precizišką planavimą ir parinkti efektyviausius sprendimus.
„Šis sertifikatas reiškia, kad dar projektavimo etape pasirinkome sprendinius, kurie atitinka griežtus tarptautinius tvarumo reikalavimus. BREEAM vertina energijos ir vandens naudojimą, projekte naudojamas statybines ir apdailos medžiagas, atliekų tvarkymą, natūralią šviesą, vidaus mikroklimatą ir bendrą poveikį aplinkai. Mums svarbu, kad naujoji „Mada“ būtų ne tik graži ir patogi, bet ir aplinkai draugiška erdvė, paliekanti joje tik minimalų pėdsaką“, – sako I. Degutis.
„Net ir pati statybvietė įrengta laikantis BREEAM reikalavimų. Fiksuojame transporto judėjimą, daug dėmesio skiriame dulkių mažinimui ir aplinkinės teritorijos priežiūrai bei valymui. Atliekų rūšiavimas yra viena svarbiausių užduočių – siekiame, kad bent 95 proc. griovimo ir statybinių atliekų būtų nukreipta ne į sąvartyną, o perdirbimui ar pakartotiniam panaudojimui“, – papildo K. Vanagas.
Pasak jo, tokie sprendimai reikalauja daugiau planavimo, tačiau leidžia sumažinti ilgalaikį poveikį aplinkai.
Artėjančio sugrįžimo ženklas
I. Degutis pabrėžia, kad pirmojo darbų etapo pabaiga ir perėjimas į naują, akivaizdesnį statybų etapą yra svarbus įvykis tiek komandai, tiek aplinkinei bendruomenei.
„Matome, kad žmonėms svarbu žinoti, jog procesas juda į priekį. Griovimo darbai baigti, teritorijoje kasdien vis labiau ryškėja rekonstruoto pastato kontūrai. Artimiausiais mėnesiais konstrukcijos vis labiau kils į viršų, todėl pokyčiai bus akivaizdesni pravažiuojantiems ar pro langus žvilgtelintiems viršuliškiečiams“, – sako „Baltisches Haus“ atstovas.
Atgimęs prekybos centras duris lankytojams atvers 2027 metų rugsėjį. Naujoji „Mada“ kuriama kaip moderni, tvari ir bendruomenei atvira erdvė – vieta, kurioje galima ne tik apsipirkti, bet ir susitikti, pailsėti ar trumpam sustoti kasdienybės ritme. Užbaigtas projektas taps nauju Vilniaus Viršuliškių rajono centru.
