Du nuolatiniai Lietuvos gyventojai lygiomis dalimis 2005 metų gruodį paveldėjo dėdės turtą – 117 tūkst. litų ir 35 000 JAV dolerių indėlius bei 255 000 litų vertės butą. Jį išnuomojo, o pernai spalį pardavė už 300 tūkst. litų. Ar reikės sumokėti kokius nors mokesčius?
Klaipėdos apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Švietimo ir konsultavimo skyriaus vedėja Danutė Montvydaitė akcentuoja, kad tokioje situacijoje svarbu išsiaiškinti turto palikėjo mirties datą, nes būtent nuo jos priklauso gautų pajamų apmokestinimas ar neapmokestinimas.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 5.3 straipsnio nuostatas, palikimo atsiradimo laiku laikomas palikėjo mirties momentas. Pagal Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (GPM) 17 straipsnio 1 dalies 28 punktą, pajamų mokesčiu neapmokestinamos turto pardavimo pajamos, gautos pardavus nekilnojamąjį daiktą, esantį Lietuvoje arba Europos ekonominės erdvės valstybėje narėje, jeigu jis įsigytas anksčiau negu prieš trejus metus iki šio turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn.
„Tuo atveju, jei butas parduotas praėjus trejiems metams nuo turto palikėjo mirties datos, tai buto pardavimo pajamos gyventojų pajamų mokesčiu neapmokestinamos. Tačiau jei butas būtų parduotas nepraėjus trejiems metams nuo turto palikėjo mirties datos, tai, vadovaujantis Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 6 straipsnio 1 dalimi, buto pardavimo pajamos būtų apmokestinamos taikant 15 procentų pajamų mokesčio tarifą”, – aiškino D. Montvydaitė.
Apmokestinamosios turto pardavimo pajamos apskaičiuojamos GPM įstatymo 19 str. nustatyta tvarka, t.y. iš turto pardavimo pajamų atėmus to turto įsigijimo kainą arba paveldėjimo dokumente nurodytą kainą.
Klausimus specialistams galite siųsti el. paštu martynas@ve.lt arba adresu „Vakarų ekspreso” redakcija, M. Mažvydo al. 3, LT-92131 Klaipėda.
