2025 metais UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių Lietuvoje buvo 92 mln. eurų. Metai pasižymėjo nuosaikesnėmis rangos darbų apimtimis, tačiau itin aktyvia gyvenamojo būsto rinka ir augančiu pirkėjų susidomėjimu.
„Po itin intensyvių ir rekordinių 2024 metų, kai buvo pasiekta 270 mln. eurų apyvarta, 2025-ieji buvo skirti tinkamai pasirengti naujam šuoliui – dalyvauti Rūdninkų karinio miestelio statybos konkurse, o taip pat – sustiprinti pozicijas gyvenamojo būsto rinkoje“, – sako Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.
Intensyvus pasiruošimas konkursui buvo sėkmingas – sausį UAB Merko statyba ir Lietuvos Respublikos krašto apsaugos ministerija pasirašė dvi atskiras viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) sutartis dėl Rūdninkų karinio miestelio B ir C dalių projektavimo ir statybos darbų, taip pat dėl infrastruktūros priežiūros paslaugų sutarties galiojimo laikotarpiu. Pagal šias sutartis numatyta pastatyti apie 124 tūkst. kv. metrų tikslinio ploto pastatų, statybos darbų vertė – apie 375 mln. eurų, juos reikės atlikti per trejus metus.
Pasak S. Putrimo, Rūdninkų karinio miestelio darbų apimtis atrodo itin didelė, statybų terminai labai suspausti, tačiau rekordiniais 2024 metais pavyko įrodyti, kad MERKO komanda Lietuvoje pajėgi suvaldyti didelės apimties infrastruktūros objektų statybas.
Generalinė ranga: tvirtas pagrindas ateičiai
Kaip jau minėta, UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2025 metais buvo 92 mln. eurų. Tokį rezultatą lėmė projektinio statybų verslo cikliškumas, didžioji dalis rangos darbų – įgyvendinamos ankstesniais metais pasirašytos sutartys.
Vienas tokių projektų – lapkričio mėnesį Pabradėje atidaryta nauja karinė infrastruktūra, skirta Lietuvoje esantiems JAV kariams. Čia UAB Merko statyba pastatė tris kareivines, daugiafunkcinį centrą su sporto sale ir mokymo klasėmis, valgyklą, įrengė techninio aptarnavimo zoną, sraigtasparnių aikšteles ir kt.
Taip pat MERKO ir toliau Lietuvoje išlieka vienais pirmaujančių vėjo parkų statytojų. Šiuo metu bendrovės projektų portfelyje yra daugiau nei 200 vėjo elektrinių, o 2025 metais ši veikla prasiplėtė ir už Lietuvos ribų, su partneriais įgyvendinamas projektas Latvijoje. Darbų apimtys objektuose buvo labai skirtingos. Vienur buvo statomos naujos kartos elektrinės su visa reikalinga infrastruktūra (BOP apimtis), kitur MERKO pastatė vėjo parkams skirtas transformatorines pastotes bei įrengė vėjo jėgainių parkus ir jų infrastruktūrą.
Per praėjusius metus pasirašyta naujų rangos sutarčių už 70 mln. eurų. Palyginimui, 2024 metais rangos sutarčių buvo sudaryta už 113,8 mln. eurų. Tai atspindi nuosaikesnį rinkos tempą, tačiau sudaro tvirtą pagrindą ateinančių metų darbų portfeliui, kuris buvo papildytas pirmosiomis 2026-ųjų dienomis jau minėtomis Rūdninkų karinio miestelio statybos sutartimis.
„2025-ieji buvo metai, kai po itin intensyvaus ankstesnio laikotarpio dirbome stabiliai ir kryptingai, išlaikydami aukštus kokybės standartus ir sklandžiai įgyvendindami projektus. Ypač džiugina išaugęs susidomėjimas mūsų pačių realizuojamais gyvenamųjų namų projektais“, – sako Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.
Gyvenamojo būsto rinka: daugiau nei dvigubai išaugę pardavimai
2025 metais MERKO sustiprino pozicijas gyvenamojo būsto segmente. Per metus pasirašytos 238 preliminarios butų pirkimo–pardavimo sutartys – dvigubai daugiau nei 2024–aisiais, kai buvo sudaryta 116 tokių sutarčių.
Praėjusiais metais MERKO siūlė butus dviejuose dabar statomuose projektuose: „Vilnelės skverai“ (Markučiuose) ir „Šnipiškių URBAN“ (Šnipiškėse). Markučiuose jau kelerius metus MERKO realizuojamame gyvenamųjų namų kvartale „Vilnelės skverai“ statomi paskutinio, ketvirto etapo namai.
„Šnipiškių Urban“ – tai pernai pradėtas statyti gyvenamųjų namų kvartalas sostinės Šnipiškių rajone. Čia iškils šeši aštuonių – šešių aukštų namai. Juose suprojektuoti 229 butai, kurių plotas sieks nuo 30 iki 110 kv. metrų, bus ir nedidelių, ir erdvių 3–4 kambarių butų. Po visu kvartalu bus įrengta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, patalpos dviračių saugykloms.
„Aktyvėjanti būsto rinka ir augantis pirkėjų pasitikėjimas skatina investuoti į gyvenamųjų namų statybą“, – teigia S. Putrimas.
Pasak jo, šiemet tikimasi gauti statybos leidimus ir pradėti darbus dar trijuose projektuose Vilniuje – Pelesos, Žalgirio ir Žirmūnų gatvėse. Iki šiol MERKO investavo tik į gyvenamųjų statybą Vilniuje, šiemet planuojamos investicijos ir Kaune, Brastos gatvėje.
„Matome, kad ir šiame mieste yra poreikis naujam, kokybiškam, energiškai efektyviam būstui. Čia etapais planuojama statyti 13 namų, kuriuose bus 434 butai ir komercinės patalpos“, – pasakoja MERKO Lietuvoje vadovas.
Apie MERKO grupę:
UAB Merko statyba ir UAB Merko būstas akcininkė – AS Merko Ehitus, kurios akcijomis prekiaujama NASDAQ OMX vertybinių popierių biržoje. Visose Baltijos šalyse veikiančios grupės apyvarta 2025 metais buvo 311 mln. eurų, grupėje dirbo 617 darbuotojai.
