Bankas „Luminor“ investicijų valdytojo „Prosperus Asset Management“ nekilnojamojo turto fondui „Prosperus Real Estate Fund IV“ (PREF IV) suteikė papildomą 48,3 mln. eurų paskolą. Šios lėšos skirtos ankstesnių įsipareigojimų refinansavimui ir kelių naujų objektų įsigijimui. Skaičiuojant anksčiau suteiktas paskolas, „Luminor“ finansavimo apimtys PREF IV fondo reikmėms jau viršija 77 mln. eurų.
PREF IV kartu su naujai įsigytu Vikingų verslo parku valdo dar šešis nekilnojamojo turto objektus Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje. Juose įsikūrę nuomininkai vykdo logistikos, sandėliavimo, prekybos, gamybos, inovacijų bei mokslinių tyrimų veiklą.
„Prosperus“ per palyginti trumpą laiką tapo vienu didžiausių investicijų į nekilnojamąjį turtą valdytojų Lietuvoje, išsiskiriančiu nuoseklia strategija ir dosnia valdomų fondų grąža investuotojams. PREF IV yra naujausias fondas „Prosperus“ portfelyje – vos per trejus metus jis sugebėjo įsigyti septynis didelius objektus, diversifikuotus tiek pagal paskirtį, tiek pagal geografiją, turinčius solidžius nuomininkus. Džiaugiamės nuosekliu „Prosperus“ investavimo komandos darbu, kuriai pavyksta išlaikyti šaltą protą ir nenutolti nuo užsibrėžtų tikslų“, – sakė Vytis Žegužauskas, „Luminor“ Verslo bankininkystės vadovas Lietuvoje.
„PREF IV fondas, įsteigtas 2022 metų pavasarį, per trumpą laiką tapo vienu svarbiausių mūsų portfelio komponentų, sėkmingai įgyvendinančiu strategiją diversifikuoti investicijas į logistikai ir industrijai skirtą nekilnojamąjį turtą. Nuo pat pradžių orientavomės į objektus, kuriuose įsikūrę stabilūs ir patikimi nuomininkai, veikiantys gamybos ir logistikos sektoriuose. Šis naujas 48,3 mln. eurų finansavimas iš „Luminor“ yra svarbus žingsnis, leidžiantis optimizuoti kapitalo struktūrą ir tęsti aktyvų augimą“, – sako „Prosperus Asset Management“ fondo valdytojas Mindaugas Jusius.
Pasak M. Jusio, PREF IV fondas išsiskiria kruopščia objektų atranka: „Kiekvienas įsigyjamas objektas yra atidžiai analizuojamas ne tik dėl esamų finansinių rodiklių, bet ir siekiant diversifikuoti pagal nuomininkų vykdomą veiklą. Investuojame į nekilnojamąjį turtą, kuris atitinka šiuolaikinių nuomininkų poreikius – tai modernūs, funkcionalūs, patraukliose vietose esantys objektai su plėtros galimybėmis. Per trejus veiklos metus pavyko suformuoti subalansuotą portfelį, apimantį šešis objektus Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, kurių bendras nuomojamas plotas viršija 120 tūkst. kv. metrų.“
„Prosperus Asset Management“ atstovas pabrėžia, kad ilgalaikis bendradarbiavimas su „Luminor“ yra strateginės partnerystės pavyzdys: „Su „Luminor“ komanda dirbame nuo pirmųjų PREF IV fondo žingsnių. Jų profesionalumas ir lankstumas finansavimo sprendimuose leidžia mums greitai reaguoti į rinkos galimybes ir įgyvendinti sudėtingus sandorius. Tai, kad bendras banko finansavimas mūsų fondui jau viršija 77 mln. eurų, rodo abipusį pasitikėjimą ir bendrą viziją dėl nekilnojamojo turto rinkos plėtros Lietuvoje.“
