Susisiekimo ministerija siūlo keisti Žemės įstatymo nuostatas, kad valstybei ir verslui svarbiems projektams neatidėliotinai įgyvendinti reikalingą žemę būtų galima paimti visuomenės poreikiams, nors su žemės savininku kol kas ir nesusitarta dėl atlyginimo dydžio. Šie ministerijos siūlymai trečiadienį svarstyti Vyriausybės pasitarime.
Pasak susisiekimo ministro Eligijaus Masiulio, taip ne tik paspartėtų valstybei svarbių ekonominių projektų įgyvendinimas, bet ir būtų skatinamos investicijos, pagerėtų verslo sąlygos.
Susisiekimo ministerija administruoja daug investicinių projektų, susijusių su valstybinės reikšmės kelių tiesimu ir rekonstrukcija, geležinkelių, valstybinių uostų plėtra. Pasak E. Masiulio, vykdant šiuos projektus dažnai kyla problemų dėl ilgos ir sudėtingos žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros, dėl to sudėtinga laiku ir sėkmingai panaudoti ES paramos bei nacionalinio biudžeto lėšas. Todėl ministerija teikia siūlymus dėl teisės aktų, reglamentuojančių žemės paėmimą visuomenės poreikiams, tobulinimo.
Žemės įstatyme siūloma įtvirtinti nuostatas, kad valstybei svarbiems projektams (ypač investiciniams projektams, kuriems jau užtikrintas finansavimas iš ES fondų) neatidėliotinai įgyvendinti reikalingi žemės sklypai galėtų būti pradėti naudoti visuomenės poreikiams, nors su žemės savininku galutinai ir nesusitarta dėl atlyginimo dydžio. Savininkui tokiu atveju turėtų būti sumokėta apskrities viršininko sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodyta (turto vertintojų nustatyta) pinigų suma. Jei kiltų ginčas dėl atlyginimo dydžio, jis galėtų būti toliau nagrinėjamas teisme.
Keičiant Žemės įstatymą siūloma nustatyti, kad už realius nuostolius (realiai sumažintą naudą), patiriamus dėl Nekilnojamo turto registre įregistruoto žemės sklypo papildomų specialiųjų sąlygų nustatymo, savininkui būtų atlyginama Vyriausybės nustatyta tvarka.
Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme turėtų būti sugriežtinta turto vertintojų atsakomybė, kad dėl neteisingos visuomenės poreikiams paimamo nekilnojamo turto vertinimo ataskaitos nebūtų daroma žala nekilnojamo turto savininkui arba valstybei.
