Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ užsakymu atlikta apklausa rodo, kad tik nedidelė dalis žmonių, kurie jau atsiėmė arba planuoja atsiimti lėšas iš antrosios pakopos pensijų fondų, planuoja jas investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tarp tų, kurie ruošiasi tai daryti, daugiausiai yra norinčių pirkti būstą nuomai ar investicijai, labiausiai domimasi naujos statybos butais.
Iš visų dalyvavusių apklausoje daugiau nei 77 proc. teigė kaupę lėšas antrosios pensijų pakopos fonduose, iš jų 28 proc. sukauptas lėšas jau atsiėmė, o 32 proc. dar svarsto tai padaryti ateityje.
Iš jau atsiėmusių lėšas arba svarstančių tai padaryti beveik 16 proc. teigė planuojantys jas investuoti į NT pirkimą, 23 proc. sako dar neapsisprendę, o 61 proc. jau žino, kad į NT neinvestuos.
Tarp planuojančių investuoti į NT daugiausiai yra norinčių pirkti būstą nuomai arba investicijoms (25 proc.), beveik tiek pat yra norinčių atsiimtas iš pensijų fondų lėšas investuoti į pirmąjį nuosavą būstą arba įsigyti didesnį/geresnį būstą savo gyvenimui (po 23 proc.). 9 proc. planuoja investuoti į būstą laisvalaikiui, sodybas, vasarnamius, tiek pat ruošiasi skirti pinigus būstui ar jo nuomai užsienyje.
Beveik 32 proc. respondentų labiausiai domina naujos statybos butai, 23 proc. – senos statybos, 14 proc. – kotedžai ir namai, 11 proc. – sodybos ir vasarnamiai, 7 proc. – būstas užsienyje. Likę respondentai domisi kitais variantais arba dar nėra apsisprendę.
„Paskelbus apie galimybes atsiimti sukauptas lėšas iš antrosios pakopos pensijų fondų buvo ir vis dar yra daug svarstymų, ką žmonės darys su tais pinigais. Kaip viena iš galimybių dažnai buvo minimos ir investicijos į nekilnojamąjį turtą. Kol kas, praėjus pirmajam pinigų atsiėmimo etapui, nematome, kad tai būtų tapę masiniu reiškiniu, atlikta apklausa tik patvirtino, kad nors investuojančių į NT bus, tačiau greičiausiai tai netaps labai dažnu sprendimu“, – komentuoja „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pasak jo, tokios tendencijos NT vystytojų nenustebino.
„Pastaraisiais metais NT rinka Vilniuje išlieka stabili, pardavimų augimas lyginant su ankstesniais metais buvo ryškus ir neprasidėjus pinigų iš antrosios pakopos pensijų fondų įsiliejimui į rinką. Mūsų skaičiavimais, daliai pirkėjų šie pinigai padės priimti sprendimą įsigyti būstą, tačiau tai nebus kritinis veiksnys NT vystytojams. Kaip bebūtų, svarbiausia, kad įsivertinę visas galimybes žmonės pinigus investuotų savo saugesnei ateičiai užsitikrinti ir neprarastų savo santaupų dėl tikėtinos infliacijos“, – pastebi T. Žiaugra.
Reprezentatyvią kiekybinę apklausą, kurioje dalyvavo 596 respondentai, 2026 m. balandžio 21-27 dienomis atliko apklausų platforma „Delfi apklausos“, bendradarbiaudama su „Syno International“.
