„Nuolat kontroliuoti daugiabučius renovuojančių statybininkų darbą jau tapo kasdiene valstybinių statybos priežiūros inspektorių duona, bet geriausias prižiūrėtojas – pats užsakovas, t. y. namo butų savininkai, – sako aplinkos viceministrė Daiva Matonienė. – Jeigu tik jiems kyla abejonių dėl renovacijos kokybės, siūlome iš karto kreiptis į mūsų specialistus. Jie pasiruošę tuoj pat išsiaiškinti ir padėti“.
Pirmas žingsnis, kurį turėtų žengti nepatenkinti renovacijos darbų kokybe gyventojai, – kreiptis į statybos techninį prižiūrėtoją. Jo pareiga – išsiaiškinti konkrečią situaciją ir, nustačius trūkumų, pareikalauti, kad statybininkai juos ištaisytų. Jeigu techninio prižiūrėtojo atsakymai neišsklaido abejonių arba jis nesiima reikiamų veiksmų, tada reikia nedelsiant informuoti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) padalinį, kurio prižiūrimoje teritorijoje yra modernizuojamas namas (kontaktai – www.vtpsi.lt). Atvykę į statybvietę, VTPSI pareigūnai patikrins tiek statybos darbus, tiek techninio prižiūrėtojo veiklą ir skubiai imsis priemonių nustatytiems pažeidimams pašalinti.
Pasak viceministrės, renovuojamo daugiabučio bendrija, kaip užsakovas, turėtų žinoti svarbiausią dalyką – rangovas nė kiek negali nukrypti nuo projekto, nesuderinęs su užsakovu ir projektuotoju. Nesuderinti nukrypimai – svarus pagrindas bausti rangovą.
Už pažeidimus rangovui gali būti taikoma Statybos įstatymo numatyta atsakomybė. Jeigu jis statydamas pažeidžia neesminius statinio projekto sprendinius, jam gali būti skiriama nuo 200 iki 500 Lt bauda. Už pakartotinį tokį pažeidimą bauda dvigubėja. Jeigu rangovas nepasirūpina paskirti statybos darbų vadovą, jam gresia nuo 500 iki 2500 Lt bauda. Už statybos valstybinės priežiūros pareigūnų nurodymų nevykdymą jam gali tekti pakloti nuo 2 iki 10 tūkstančių litų.
Skausmingesnės poveikio priemonės – statybos specialistus atestuojančio Statybos produkcijos sertifikavimo centro sprendimas sustabdyti ar net panaikinti kvalifikacijos atestato galiojimą. Griežčiausia nuobauda – atestato panaikinimas – taikoma tada, kai rangovas šiurkščiai pažeidžia nustatytus reikalavimus. Švelnesnė sankcija – atestato sustabdymas pusmečiui – skiriama už pažeidimus, nesusijusius su esminių projekto sprendinių arba esminiais statinių reikalavimais, už statinio garantiniu laikotarpiu paaiškėjusių defektų nepašalinimą, valstybinių statybos priežiūros pareigūnų nurodymų nevykdymą ir pan. Šiemet VTPSI Statybos produkcijos sertifikavimo centrui pateikė 12 prašymų įvertinti renovacijos proceso dalyvių veiklą. Jau priimti sprendimai sustabdyti vieno rangovo ir vieno statybos darbų vadovo atestatus, dviem rangovams ir dviem statybos darbų vadovams pareikšti įspėjimai.
Kaip taikomi statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimai modernizuojant namus, gyventojai gali pasikonsultuoti VTPSI bendruoju konsultacijų telefonu (5) 207 3333. Jeigu kyla keblumų naudojantis statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacine sistema „Infostatyba“, reikėtų skambinti tel. (5) 203 1284 arba (5) 271 3023.
Visuomenės informavimo skyrius
