Sausio 24d. Pirmadienis

Nukrypimai nuo statinio projekto – rūpesčiai ir išeitys

2015 Gegužės 17d.
Peržiūrų skaičius: 10208
Nukrypimai nuo statinio projekto – rūpesčiai ir išeitys

Ministerijos Statybos ir būsto departamento specialistai sulaukia nemažai paklausimų, ką daryti, jeigu statybos metu nukrypta nuo statinio projekto. Taip atsitinka, kai statytojas susiduria su projektuotojų nenumatytomis aplinkybėmis arba kai statybininkai naudoja netikslius matavimo prietaisus ar nesureikšmina faktinių neatitikčių brėžiniams.

Pasitaiko atvejų, kai tik statybos metu paaiškėja, kad šiek tiek pakeitus projektą statinys labiau atitiktų statytojo poreikius ar gražiau atrodytų. Pasak departamento specialistų, jeigu nuo projekto nukrypta nedaug, pakanka jį pataisyti, bet kai kurie nukrypimai gali sukelti rimtų rūpesčių.

„Labai kviečiame žmones, susidūrusius su bet kokiomis abejonėmis ir klausimais dėl statybų, pasinaudoti proga gauti specialisto konsultaciją. Tai padės išvengti klaidų ir laiku ištaisyti neatitikimus“, – sakė aplinkos viceministrė Daiva Matonienė.

Didžiausi nemalonumai statytojui gresia, jeigu statybos metu esminiai projekto sprendiniai buvo pažeisti jau išdavus statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Pavyzdžiui, pakeista statinio vieta žemės sklype, statinio ar jo dalių paskirtis, laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas, išorės matmenys. Tokiu atveju statyba laikoma savavališka. Ji pripažįstama savavališka ir tada, kai nesilaikoma projektui rengti išduotų specialiųjų reikalavimų – architektūros, saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos ar paveldosaugos, taip pat esminių statinių reikalavimų, teritorijų planavimo dokumentų, SLD ir kt.

Pakeitus esminius projekto sprendinius ir norint tęsti statybą, reikia pakeisti šį projektą ir pakeistajam gauti naują SLD. Naujas SLD nėra privalomas, jeigu faktinė statinio vieta žemės sklype ar jo išorės matmenys neatitinka projekto ne daugiau kaip vienu metru. Jis taip pat nėra privalomas tais atvejais, kai laikančiosios konstrukcijos keičiamos ne prastesnėmis konstrukcijomis, kai dėl nenumatytų aplinkybių keičiant inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasą keičiasi inžinerinio statinio ilgis. Išimtis, kai nereikia naujo SLD, galioja ir tuo atveju, kai mažinami statinio išorės matmenys.

Kai keičiami neesminiai statinio projekto sprendiniai, techninis projektas turi būti pakeistas iki statybos užbaigimo procedūrų. Šiuo atveju statytojo dalią palengvina visai neseniai aplinkos ministro patikslintas statybos techninis reglamentas „Statinio projektavimas“. Jis nustato išimtį, kad neesminių pakeitimų atveju techninio projekto keisti nebereikia, jeigu ir jį, ir darbo projektą rengė tas pats projektuotojas ir jeigu to nereikalauja statytojas.

Su specialistu pasikonsultuoti galima skambinant į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją. Klausimus užduoti taip pat galima užpildžius elektroninę paklausimo formą.

 

Visuomenės informavimo skyrius


Kvartalinė renovacija – nebe miglota ateitis, o realybė

Kvartalinė renovacija – nebe miglota ateitis, o realybė

Desau mieste Vokietijoje praėjusią savaitę įvyko pirmasis demonstracinio kvartalinės renovacijos projekto, kuris bus įgyvendintas Lietuvoje bendradarbiaujant su vokiečių ekspertais, dalyvių susitikimas.


Rado sprendimą, kad per karščius namuose netektų kaisti

Rado sprendimą, kad per karščius namuose netektų kaisti

Vieno iš Akmenės daugiabučių gyventojai ilgus metus ne tik nekantraudami laukė šildymo sezono pradžios, bet jam jau prasidėjus rasdavo savo butų kampuose į ledą sušalusio vandens, kuris skverbdavosi į patalpas per nesandarias sienų siūles....


Galimybė gauti paramą šilumą taupantiems ir atsinaujinančią energiją norintiems naudoti individualių namų savininkams

Galimybė gauti paramą šilumą taupantiems ir atsinaujinančią energiją norintiems naudoti individualių namų savininkams

Lietuvos aplinkos apsaugos investicijų fondas (LAAIF) paskelbė kvietimą teikti paraiškas paramai gauti atnaujinimo (modernizavimo) ir atsinaujinančių energijos išteklių diegimo projektams individualiuose namuose iš Klimato kaitos specialiosios...


Daugiabučių renovacija – skalsus ragaišis statybų sektoriui

Daugiabučių renovacija – skalsus ragaišis statybų sektoriui

Apie 230 mln. eurų – tokia, Būsto energijos taupymo agentūros duomenimis, šiuo metu šalyje atnaujinamų 900 senų daugiabučių bendra renovacijos vertė. Tai sudaro net apie 9 proc. viso statybos sektoriaus praėjusių metų apyvartos, kuri siekė...


Bendrijos steigimas - geriausias būdas pradėti renovaciją

Bendrijos steigimas - geriausias būdas pradėti renovaciją

Įsibėgėjant daugiabučių renovacijai, Aplinkos ministerija sulaukia vis daugiau gyventojų klausimų, nežinančių, nuo ko pradėti apleisto daugiaubučio renovacijos procesą. „Kaip teatras prasideda nuo drabužinės, taip namas nuo laiptinės. Jeigu...


Teniso aikštelės statyba pagal Jūsų poreikius

Teniso aikštelės statyba pagal Jūsų poreikius

Reikalinga naujos teniso aikštelės statyba? Jeigu kreipsitės į patyrusius savos srities meistrus, Jums ateis visa reikiama pagalba įgyvendinant geriausius aikštelių įrengimo sprendimus. Patyrę meistrai padės Jums montuojant tiek lauko, tiek vidaus...


Kelių tiesimas. Kuo gali pasitarnauti nanotechnologijos?

Kelių tiesimas. Kuo gali pasitarnauti nanotechnologijos?

Kelių tiesimas – būtinas darbas, nes keliai leidžia nuvykti iš taško A į tašką B. Keliai – pagrindinis susisiekimo sausuma būdas. Todėl kelininkų darbus yra labai svarbus, sunkus, reikalingas. Jie tiesia, remontuoja kelius ir kt. Šiame...


Kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti – ir būtina, ir naudinga

Kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti – ir būtina, ir naudinga

Šiandien Vyriausybės patvirtinta tvarka, kaip kaupti lėšas daugiabučiui atnaujinti ir kaip jas apsaugoti, padės gyventojams laiku ir reikiamai prižiūrėti bei remontuoti savo namus. Patvirtintąjį dokumentą – Butų ir kitų patalpų savininkų...

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt - baldai internetu
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...