Spalio 15d. Antradienis

Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

2014 Rugpjūčio 13d.
Peržiūrų skaičius: 23458
Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

Siekdama padidinti aktyvių butų ir kitų patalpų savininkų galimybes spręsti aktualius bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo klausimus, Aplinkos ministerija siūlo Civilinio kodekso pataisas. Vyriausybei pateiktas Civilinio kodekso pakeitimo ir papildymo projektas.

Civilinis kodeksas nustato, kad sprendimai dėl daugiabučio valdymo, naudojimo ir priežiūros priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Siūloma, kad savininkų sprendimai dėl būsto priežiūros ir tvarkymo turi būti diferencijuoti pagal svarbą ir jiems nustatyti skirtingi kvorumo reikalavimai. „Taip svarbūs sprendimai negalėtų būti vilkinami dėl patalpų savininkų iniciatyvos stokos“, – sakė aplinkos viceministrė Daiva Matonienė.

Aplinkos ministerija siūlo keisti sprendimų priėmimo tvarką ir nustatyti, kad sprendimai, susiję su patalpų valdymo, naudojimo ir priežiūros klausimais (pvz., bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimas, pastato techninės priežiūros, šildymo ir karšto vandens priežiūros organizavimo, remonto, susijusio su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimu, planų ir kaupiamųjų lėšų tarifo dydžio tvirtinimas ir pan.) būtų priimami butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime dalyvaujančiųjų balsų dauguma. Dabar tokie sprendimai priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma.

Siekiant išvengti nepamatuotų sprendimų ar piktnaudžiavimo priimant sprendimus, susijusius su naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimu ar esamų objektų esminiu pertvarkymu, atnaujinimu ar modernizavimu, siūloma diferencijuoti reikalavimus dėl sprendimų priėmimo. Siūloma nustatyti, kad sprendimai dėl naujų objektų sukūrimo ar disponavimo jais klausimais būtų priimami bendraturčių sutarimu, kai jiems pritaria daugiau kaip 50 proc. savininkų, paliekant šiuo metu galiojančių sprendimų priėmimo tvarką.

Sklandžiam bendrųjų patalpų valdymui nemažiau svarbus ir geras administratorių darbas, todėl Aplinkos ministerija siūlo sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir dvigubai padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus.

Aplinkos ministerija siūlo gerokai sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus. Tai numato ministerijos parengtų Administracinių nusižengimų kodekso (ANK), kuris pakeis Administracinių teisės pažeidimų kodeksą (ATPK), pataisų projektas.

Šiuo metu pagal ATPK už daugiabučių namų administravimo pareigų nevykdymą arba netinkamą vykdymą administratoriams ir bendrijų pirmininkams taikomos nuo 200 iki 1 000 litų administracinės baudos, o už pakartotinius pažeidimus – nuo 400 Lt iki 2 000 litų. Ministerija siūlo šias baudas padidinti ir diferencijuoti pagal pažeidimų pobūdį. Siūlomos baudos svyruotų nuo 400 iki 6000 litų.

 

Visuomenės informavimo skyrius

Už gero statybos techninio prižiūrėtojo – kaip už mūro

Už gero statybos techninio prižiūrėtojo – kaip už mūro

Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamentas pastaruoju metu gauna nemažai paklausimų apie statybos techninę priežiūrą. Gyventojai, ypač renovuojamų daugiabučių namų butų savininkai, nori būti tikri, kad statybos darbai bus atliekami...


Statybos valstybinis valdymas, statybos priežiūra

Statybos valstybinis valdymas, statybos priežiūra (1)

1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka šie viešojo administravimo subjektai: 1) apskrities lygiu – apskrities viršininko administracija; 2) valstybės lygiu – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Vyriausybės...


Turkija ketina statyti didžiausią pasaulyje oro uostą

Turkija ketina statyti didžiausią pasaulyje oro uostą

Turkijos transporto ministras Binali Yildirimas trečiadienį papasakojo apie vyriausybės planus statyti didžiausią pasaulyje oro uostą, kuris per metus galės aptarnauti 150 milijonų keleivių, praneša "Reuters”.


Didysis renovacijos startas - liko mažiau nei du mėnesiai

Didysis renovacijos startas - liko mažiau nei du mėnesiai

Daugiabučių renovacijos programa toliau sėkmingai juda į priekį. Liko mažiau nei du mėnesiai iki didžiojo renovacijos starto, kuomet vienu metu šalyje planuojama pradėti 450–500 daugiabučių renovaciją. Kaip valstybė, rangovai ir savivaldybės...


Šiaudinė statyba: nepigu, bet pigiau

Šiaudinė statyba: nepigu, bet pigiau

Emilis ir Vilma Kairiai su dukrytėmis Guste ir Barbora nuo šios vasaros persikėlė gyventi į „rojų“. Taip šeima vadina savo naują gyvenimą šiaudinėje troboje ant tvenkinio kranto Kartoklių kaime netoli Šaukėnų (Kelmės rajonas).


Gyvenamosios paskirties pastatų sienų apšiltinimo sprendimai ir technologijos

Gyvenamosios paskirties pastatų sienų apšiltinimo sprendimai ir technologijos (1)

Apie 50% visų namo šilumos nuostolių sudaro šiluma, kurios netenkama per sienas, nes jų plotas lyginant su kitomis atitvaromis yra pats didžiausias. Mintis, kad daugelis šiuolaikinių statybinių konstrukcijų labiau kenkia žmogaus sveikatai, nei ją...


Karkasiniai namai – nepelnyti mitai

Karkasiniai namai – nepelnyti mitai

Karkasinė statyba tampa vis populiaresnė. Dabar jau daugelis, spręsdami kokios konstrukcijos namą statyti, svarsto ir karkasinio namo statybos galimybę. Terminas „karkasinis namas“ kai kam sukelia nepasitikėjimą. Ir visai be reikalo....


Apie geresnį pastatų atnaujinimo investicinių planų rengimą – interaktyvūs mokymai

Apie geresnį pastatų atnaujinimo investicinių planų rengimą – interaktyvūs mokymai

Kitą savaitę, kovo 10 ir 12 dienomis, vyks interaktyvūs mokymai pastatų atnaujinimo projektų ekonominės dalies (investicinių planų) rengėjams. Juos organizuoja Statybos produkcijos sertifikavimo centras (SPSC) kartu su Vilniaus Gedimino technikos...


Bakūžė Lt, UAB
Bakūžė Lt, UAB

Karkasiniai ir skydiniai namai

Taupalda, UAB
Taupalda, UAB

Patikimas Jūsų statybų partneris.

Rimar Statyba, UAB
Rimar Statyba, UAB

Šiltinimo darbai

Griovėjai.eu
Griovėjai.eu

Griovimo darbai ir statybvietės paruošimas. Patikėkite darbus profesionalams.

Lorensa, UAB
Lorensa, UAB

UAB "Lorensa" - tik patikrinti triukšmo valdymo sprendimai.

Salgesta, UAB
Salgesta, UAB

Patikima ir ilgalaikė partnerė statybų ir apdailos klausimais

Šilėja, UAB
Šilėja, UAB

Šilėja, UAB - Pastatų administravimas.

Stukma, UAB
Stukma, UAB

Turime didžiulę patirtį įvairiose statybos sferose ir galime Jums padėti!

Statybos inovacija, UAB
Statybos inovacija, UAB

Namų statyba „nuo pamatų iki rakto“.
+370-659-60722

Samatele.lt
Samatele.lt

Sąmatas rengia atestuoti savo srities specialistai, todėl sąmatų parengimo profesionalumą galime GARANTUOTI.

ABM Statyba, UAB
ABM Statyba, UAB

Praktiškas ir taupus namas skaičiuojantiems pinigus!

Sąžininga statyba, UAB
Sąžininga statyba, UAB

Statome įvairaus tipo namus: nuo pamatų iki sudėtingų inžinerinių sprendimų. Įrengiame vandentiekio, įvairias šildymo sistemas, klientui pageidaujant įrengiame ir išmanaus namo sistemas.

www.vegas.lt

www.vegas.lt

Aukščiausios kokybės čiužiniai Jūsų ramiam miegui.
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...
MDS terasos

MDS terasos

Terasų įrengimas, produktai terasai.
Baltyre Baltyre Baltyre Baltyre Baltyre