Gegužės 29d. Penktadienis

Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

2014 Rugpjūčio 13d.
Peržiūrų skaičius: 23458
Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

Siekdama padidinti aktyvių butų ir kitų patalpų savininkų galimybes spręsti aktualius bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo klausimus, Aplinkos ministerija siūlo Civilinio kodekso pataisas. Vyriausybei pateiktas Civilinio kodekso pakeitimo ir papildymo projektas.

Civilinis kodeksas nustato, kad sprendimai dėl daugiabučio valdymo, naudojimo ir priežiūros priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Siūloma, kad savininkų sprendimai dėl būsto priežiūros ir tvarkymo turi būti diferencijuoti pagal svarbą ir jiems nustatyti skirtingi kvorumo reikalavimai. „Taip svarbūs sprendimai negalėtų būti vilkinami dėl patalpų savininkų iniciatyvos stokos“, – sakė aplinkos viceministrė Daiva Matonienė.

Aplinkos ministerija siūlo keisti sprendimų priėmimo tvarką ir nustatyti, kad sprendimai, susiję su patalpų valdymo, naudojimo ir priežiūros klausimais (pvz., bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimas, pastato techninės priežiūros, šildymo ir karšto vandens priežiūros organizavimo, remonto, susijusio su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimu, planų ir kaupiamųjų lėšų tarifo dydžio tvirtinimas ir pan.) būtų priimami butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime dalyvaujančiųjų balsų dauguma. Dabar tokie sprendimai priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma.

Siekiant išvengti nepamatuotų sprendimų ar piktnaudžiavimo priimant sprendimus, susijusius su naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimu ar esamų objektų esminiu pertvarkymu, atnaujinimu ar modernizavimu, siūloma diferencijuoti reikalavimus dėl sprendimų priėmimo. Siūloma nustatyti, kad sprendimai dėl naujų objektų sukūrimo ar disponavimo jais klausimais būtų priimami bendraturčių sutarimu, kai jiems pritaria daugiau kaip 50 proc. savininkų, paliekant šiuo metu galiojančių sprendimų priėmimo tvarką.

Sklandžiam bendrųjų patalpų valdymui nemažiau svarbus ir geras administratorių darbas, todėl Aplinkos ministerija siūlo sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir dvigubai padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus.

Aplinkos ministerija siūlo gerokai sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus. Tai numato ministerijos parengtų Administracinių nusižengimų kodekso (ANK), kuris pakeis Administracinių teisės pažeidimų kodeksą (ATPK), pataisų projektas.

Šiuo metu pagal ATPK už daugiabučių namų administravimo pareigų nevykdymą arba netinkamą vykdymą administratoriams ir bendrijų pirmininkams taikomos nuo 200 iki 1 000 litų administracinės baudos, o už pakartotinius pažeidimus – nuo 400 Lt iki 2 000 litų. Ministerija siūlo šias baudas padidinti ir diferencijuoti pagal pažeidimų pobūdį. Siūlomos baudos svyruotų nuo 400 iki 6000 litų.

 

Visuomenės informavimo skyrius

Daugiabučių namų renovacija. Iliuzijos ir tikrovė

Daugiabučių namų renovacija. Iliuzijos ir tikrovė

Žymus senovės indų filosofas Šankara (788 – 820 m.) yra pastebėjęs, kad dėl iliuzijos atsiranda nežinojimas. Tai kas iš tiesų yra viena, mums atrodo daug ir manyčiau atvirkščiai. Šį filosofo pastebėjimą liudija ir dabartinio mūsų gyvenimo...


Šiaudinė statyba: nepigu, bet pigiau

Šiaudinė statyba: nepigu, bet pigiau

Emilis ir Vilma Kairiai su dukrytėmis Guste ir Barbora nuo šios vasaros persikėlė gyventi į „rojų“. Taip šeima vadina savo naują gyvenimą šiaudinėje troboje ant tvenkinio kranto Kartoklių kaime netoli Šaukėnų (Kelmės rajonas).


Ekologiškas būstas - iš medžio, molio, stiklo ir betono

Ekologiškas būstas - iš medžio, molio, stiklo ir betono

Iš ekologiškų medžiagų pastatytas būstas yra draugiškesnis ne tik aplinkai – jis gali padėti išsaugoti gyventojų sveikatą. Tačiau natūralių statybinių medžiagų sąrašą vardijantys specialistai pabrėžia, jog kol kas aplinkai draugiško namo...


Nuosavas namas už buto kainą

Nuosavas namas už buto kainą

Butas ar nuosavas namas? Tiems, kas svarsto pirkti butą, nes nuosavas namas atrodo neįkandama svajonė, UAB BRUŽLITA vadovas Paulius Bružas sako:„ Mes pastatysime Jums namą su žemės sklypu prie ežero netoli Vilniaus už buto kainą Vilniaus...


Balkonų stiklinimas renovuojamiems namams

Balkonų stiklinimas renovuojamiems namams

Daugelis gyventojų susibūrusių į bendrijas su nekantrumu laukia valstybės skiriamų lėšų, kuriomis būtų pradedama vykdyti daugiabučių gyvenamųjų namų renovacijos programa ir ženkliai didesniais mastais negu ligi šiol. Bendrijų pirmininkai aktyviai...


Lietuvos miestai: toliau plėsti ar pradėti griauti?

Lietuvos miestai: toliau plėsti ar pradėti griauti?

Gyventojų Lietuvoje mažėja, o didieji miestai tįsta į šonus. Kas tai – nostalgija vienkiemių Lietuvai, negebėjimas strateguoti, ar tam tikrų grupių verslo planas? Vilnius užima tokio pat dydžio teritoriją kaip Viena. Ši lygiai tiek pat...


Sutaupyti pinigai šildymui – svarbiausias motyvas

Sutaupyti pinigai šildymui – svarbiausias motyvas

Lietuvos gyventojų sprendimui renovuoti būstą didžiausios įtakos turės sumažėsiančios išlaidos šildymui, valstybės paramos dydis ir asmeninė finansinė situacija. Šiuos tris kriterijus, kaip svarbiausius motyvus atnaujinti būstą, nurodė 70 proc....


Lietuvoje daugėja energiškai efektyvių pastatų

Lietuvoje daugėja energiškai efektyvių pastatų

Statybos produkcijos sertifikavimo centro duomenimis, pernai išduotų pastatų energinio naudingumo sertifikatų skaičius išaugo daugiau kaip 3 kartus (net 317 proc.): nuo 3 966 sertifikatų 2012 metais iki 16 522 sertifikatų 2013 metais.


Samatele.lt
Samatele.lt

Sąmatas rengia atestuoti savo srities specialistai, todėl sąmatų parengimo profesionalumą galime GARANTUOTI.

Taupalda, UAB
Taupalda, UAB

Patikimas Jūsų statybų partneris.

Šilėja, UAB
Šilėja, UAB

Šilėja, UAB - Pastatų administravimas.

D. Bernardo statyba, UAB
D. Bernardo statyba, UAB

GRIOVIMO DARBŲ PROFESIONALAI Kokybiškai ir greitai atliekame griovimo darbus visoje Lietuvoje!

Sąžininga statyba, UAB
Sąžininga statyba, UAB

Statome įvairaus tipo namus: nuo pamatų iki sudėtingų inžinerinių sprendimų. Įrengiame vandentiekio, įvairias šildymo sistemas, klientui pageidaujant įrengiame ir išmanaus namo sistemas.

Griovėjai.eu
Griovėjai.eu

Griovimo darbai ir statybvietės paruošimas. Patikėkite darbus profesionalams.

Rimar Statyba, UAB
Rimar Statyba, UAB

Šiltinimo darbai

Statybos inovacija, UAB
Statybos inovacija, UAB

Namų statyba „nuo pamatų iki rakto“.
+370-659-60722

Stukma, UAB
Stukma, UAB

Turime didžiulę patirtį įvairiose statybos sferose ir galime Jums padėti!

Salgesta, UAB
Salgesta, UAB

Patikima ir ilgalaikė partnerė statybų ir apdailos klausimais

Lorensa, UAB
Lorensa, UAB

UAB "Lorensa" - tik patikrinti triukšmo valdymo sprendimai.

Bakūžė Lt, UAB
Bakūžė Lt, UAB

Karkasiniai ir skydiniai namai

www.vegas.lt

www.vegas.lt

Aukščiausios kokybės čiužiniai Jūsų ramiam miegui.
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...
MDS terasos

MDS terasos

Terasų įrengimas, produktai terasai.