Šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos su individualiais šilumos punktais butuose turi panašumų su kolektorine šildymo ir karšto vandens tiekimo sistema, tačiau pagrindinis skirtumas yra tas, kad šiuo atveju namo rūsyje įrengiamas supaprastintas šilumos punktas, pažeminantis parametrus (slėgį ir temperatūrą), nes pagal techninių
reglamentų reikalavimus, į butą draudžiama tiekti aukštesnės nei 90o temperatūros šilumnešį. Po to, pažemintų parametrų šilumnešis paduodamas į kiekvieną butą ar negyvenamą patalpą, kurioje įrengiamas šilumos punktas, reguliuojantis šildymą bute ir ruošiantis karštą vandenį. Tokioje sistemoje labai lengva įrengti individualią apskaitą, nes ateina tiktai du vamzdžiai su šilumnešiu ir užtenka tiktai vieno šilumos apskaitos prietaiso, nes karštas vanduo ruošiamas vietoje. Be to nebereikia karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės linijos, dėl ko sumažėja šilumos nuostoliai. Taigi į butą reikia atvesti tiktai tris vamzdžius – du vamzdžius šilumnešiui ir vieną vamzdį šaltam vandeniui. Visa kita instaliacija tiktai bute ir neturi jokio ryšio su kitais to namo butais. Buto savininkas turi galimybę bet kuriuo laiku pagal savo norą ir
galimybės palaikyti savo buto ir karšto vandens temperatūrą. Ši sistema gana plačiai naudojama Vokietijoje. Mūsų sąlygomis tokias sistemas būtų tikslinga diegti, rekonstruojant daugiabučius senos statybos namus centre ir senamiestyje.
