Sausio 19d. Sekmadienis

Statyba sodo sklype – ne pagal įgeidžius, o pagal reikalavimus

Rugpjūčio 28d.
Statyba sodo sklype – ne pagal įgeidžius, o pagal reikalavimus

Ką galima statyti sodo sklype, kokiu atstumu nuo jo ribos, – gana dažnai šių ir kitų su statybomis sodo sklype susijusių klausimų sulaukia Aplinkos ministerijos specialistai.

Pirmiausia žinotina, kad sodo sklype, jeigu nerengiami teritorijų planavimo dokumentai ar žemės valdos projektai ir nekeičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą arba vieną sodo namą ir jų priklausinius. Svarbiausias reikalavimas – nepažeisti trečiųjų asmenų teisėtų interesų. Visa sodo teritorija turi būti tvarkoma pagal sodininkų bendrijos vidaus tvarkos taisykles ir taip, kad į ją galėtų patekti priešgaisrinės saugos, policijos, greitosios pagalbos ir kitų specialiųjų tarnybų darbuotojai.

Sodo namas – tai nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, ne didesnis kaip 80 kv. m bendrojo ploto, neįskaičiuojant rūsio ploto, ir ne aukštesnis kaip 8,5 m. Jam statyti nereikia statybą leidžiančio dokumento (SLD), išskyrus atvejus, kai jis statomas ar rekonstruojamas kultūros paveldo teritorijoje. Jeigu viršijamas bent vienas iš nurodytųjų parametrų, toks pastatas nelaikytinas sodo namu. Tai galėtų būti vienbutis gyvenamasis namas, kurio statybai ar rekonstravimui taikomi neypatingiems statiniams keliami reikalavimai. Šiuo atveju būtina parengti statinio projektą ir gauti leidimą statyti. Jo statybai turi vadovauti kvalifikuotas statybos vadovas ir nustatyta tvarka vykdoma statybos techninė priežiūra.

Sodo sklype ne aukštesni kaip 8,5 m pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo jo ribos (aukštesniems pastatams šis atstumas didinamas 0,5 m kiekvienam papildomam pastato aukščio metrui), o inžineriniai statiniai, išskyrus tvoras, – ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo ribos. Ne aukštesnėms kaip 2 m tvoroms tarp sklypų statyti nereikia SLD, tačiau jos turi atitikti statybos techninių reglamentų (STR) reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos. Statyti tvorą nesilaikant šių reikalavimų ar ant sklypo ribos, kai tvoros konstrukcijos ją peržengia, galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą, o kai tvora statoma ant sklypo ribos su bendrojo naudojimo teritorija, – sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą. Atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora. Nedraudžiama savo sklypą atsitverti ir aukštesnėmis nei 2 m užtvaromis, bet joms keliami griežtesni insoliacijos reikalavimai ir reikalingas rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui, jeigu sodo sklypas yra miesto ar saugomoje teritorijoje.

Gretimo sklypo savininkas gali duoti sutikimą ir kitus statinius statyti neišlaikant nurodytų minimalių atstumų. Sklypą pardavus ar kitaip perleidus kitam asmeniui, galioja buvusio savininko duotas sutikimas. Tačiau rašytiniai sutikimai neprivalomi, jeigu asmenys, iš kurių iki statybos pradžios buvo privaloma gauti rašytinius sutikimus dėl statybos, per vienus metus nuo statybos pradžios statytojui, statinio savininkui ar viešojo administravimo subjektams nepateikė savo rašytinių pretenzijų, skundų, pranešimų dėl statinio statybos.

Užbaigęs statyti ar rekonstruoti tiek sodo namą, tiek ir gyvenamąjį namą, statytojas Registrų centrui kartu su pastato kadastro duomenų byla turi pateikti deklaraciją apie statybos užbaigimą. Skirtumas tik tas, kad gyvenamojo namo statybos atveju deklaraciją prieš tai turi patvirtinti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos teritorinis skyrius. Sodo namo ar gyvenamojo namo priklausinio statybos užbaigimas įforminamas netvirtinama deklaracija (nesudėtingo statinio atveju) arba statybos užbaigimo aktu (neypatingo ar ypatingo statinio atveju).

Išsamesnės informacijos šia tema ir STR aktualias redakcijas galima rasti tinklalapyje www.vtpsi.lt.

Visuomenės informavimo skyrius

Pasitarkime, kaip atrodys teritorija šalia Tūkstantmečio ir Dariaus ir Girėno gatvių

Pasitarkime, kaip atrodys teritorija šalia Tūkstantmečio ir Dariaus ir Girėno gatvių

Lapkričio 26d.

Kviečiame gruodžio 10 d. (antradienį) 17.30 val. atvykti į Vilniaus Naujininkų mokyklą (Šaltkalvių g. 32) ir pirmiesiems sužinoti, kaip pasikeis erdvė šalia Tūkstantmečio ir Dariaus ir Girėno gatvių Naujininkų rajone.


Rekonstruota Rinktinės ir Žalgirio gatvių sankryža tapo saugesnė

Rekonstruota Rinktinės ir Žalgirio gatvių sankryža tapo saugesnė

Lapkričio 25d.

Sostinėje baigta Rinktinės-Žalgirio-Tuskulėnų-Apkasų gatvių sankryžos rekonstrukcija. Šioje intensyvioje transporto arterijoje, kurią per parą kerta daugiau kaip 50 tūkstančių transporto priemonių, įrengtos papildomos eismo juostos, nauja eismo reguliavimo įranga, atnaujintas apšvietimas ir...


Baigti didžiausio masto sostinės vandentiekio priežiūros darbai

Baigti didžiausio masto sostinės vandentiekio priežiūros darbai

Lapkričio 25d.

„Vilniaus vandenys“ per nepilnas dvi savaites išplovė daugiau nei 11 km senųjų vandentiekio magistralinių tinklų sostinės Naujamiestyje bei Žemuosiuose Paneriuose. Tai buvo didžiausio masto vandentiekio tinklų priežiūros darbai šį dešimtmetį. Tinklų plovimas dviem dešimtims tūkstančių...


Renovacijos naujiena – valstybės parama senų daugiabučių šilumos punktams modernizuoti

Renovacijos naujiena – valstybės parama senų daugiabučių šilumos punktams modernizuoti

Lapkričio 22d.

Daugiabučių namų modernizavimo programą administruojanti Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) paskelbė kvietimą teikti paraiškas valstybės paramai senų daugiabučių vidaus šildymo ir karšto vandens sistemoms modernizuoti.


Savivaldybė prašo stabdyti pašto pardavimo aukcioną

Savivaldybė prašo stabdyti pašto pardavimo aukcioną

Lapkričio 22d.

Uostamiesčio savivaldybė ėmėsi konkrečių žingsnių dėl Klaipėdos centrinio pašto pastatų komplekso išsaugojimo – prašoma stabdyti jo pardavimo aukcioną. Raštas su tokiu prašymu išsiųstas AB „Lietuvos paštas“ vadovybei ir Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijai.


Vyriausybė pritarė naujoms priemonėms atsinaujinančios energijos plėtrai ir energetikos inovacijų kūrimui skatinti

Vyriausybė pritarė naujoms priemonėms atsinaujinančios energijos plėtrai ir energetikos inovacijų kūrimui skatinti

Lapkričio 21d.

Vyriausybė šiandien pritarė Atsinaujinančių energijos išteklių įstatymo pakeitimams, kurie leis steigti atsinaujinančių išteklių energijos bendrijas. Ši naujovė sudarys galimybes gyventojų bendruomenėms gaminti ir vartoti žalią elektros energiją. Taip pat, siekiant palengvinti ir skatinti...


Neeilinė diena Kaune: Amalių geležinkelio pervažą pakeitė naujas tunelis

Neeilinė diena Kaune: Amalių geležinkelio pervažą pakeitė naujas tunelis

Lapkričio 21d.

Šią savaitę Amalių geležinkelio pervažą kirto paskutiniai automobiliai. Už kelių šimtų metrų atidarytas vienas iš dviejų automobiliams skirtų tunelių sujungė R. Kalantos ir Chemijos gatves. Nors baigiamieji darbai tęsis iki gruodžio mėnesio vidurio, vairuotojai gali pamiršti prie pervažos...


Energijai taupyti – nauji renovacijos iššūkiai

Energijai taupyti – nauji renovacijos iššūkiai

Lapkričio 20d.

Šiuo metu Aplinkos ministerija rengia ilgalaikę renovacijos strategiją, kuri numatys veiksmų gaires, priemones ir pažangos rodiklius ES Pastatų energinio naudingumo direktyvos keliamiems tikslams pasiekti. Tokią strategiją kiekviena ES valstybė Europos Komisijai turi pateikti iki 2020 m. kovo 10 d.


Pasitarkime, kaip atrodys „Šviesos skveras“ Rasų seniūnijoje

Pasitarkime, kaip atrodys „Šviesos skveras“ Rasų seniūnijoje

Lapkričio 20d.

Kviečiame lapkričio 27 d. (trečiadienį) 17.00 val. atvykti į Vilniaus miesto savivaldybę (Konstitucijos pr. 3) ir pirmiesiems sužinoti, kaip planuojama atnaujinti erdvė Rasų seniūnijoje – želdynų teritorija tarp Pelesos ir Liepkalnio gatvių, gyventojams geriau žinoma, kaip „Šviesos...


Šilumos tiekėjams ir gamintojams bus skirta parama įrangai modernizuoti

Šilumos tiekėjams ir gamintojams bus skirta parama įrangai modernizuoti

Lapkričio 19d.

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė kvietimą šilumos tiekimo įmonėms ir nepriklausomiems gamintojams teikti paraiškas paramai, skirtai įrangai modernizuoti.


Atvira ir konkurencinga mažmeninė elektros energijos tiekimo rinka atvers naujas galimybes vartotojams

Atvira ir konkurencinga mažmeninė elektros energijos tiekimo rinka atvers naujas galimybes vartotojams

Lapkričio 15d.

Vyriausybė šiandien pritarė Atsinaujinančių energijos išteklių įstatymo pakeitimams, kurie leis steigti atsinaujinančių išteklių energijos bendrijas. Ši naujovė sudarys galimybes gyventojų bendruomenėms gaminti ir vartoti žalią elektros energiją. Taip pat, siekiant palengvinti ir skatinti...


Didžiausio masto sostinės vandentiekio priežiūros darbai vyks ir Žemuosiuose Paneriuose

Didžiausio masto sostinės vandentiekio priežiūros darbai vyks ir Žemuosiuose Paneriuose

Lapkričio 14d.

Norėdami dar šiemet pagerinti vandens tiekimą kuo daugiau klientų, „Vilniaus vandenys“ vykstančius senųjų vandentiekio tinklų plovimo darbus tęs ir Žemuosiuose Paneriuose. Šią savaitę bendrovė specialia technika sistemiškai nuo nuosėdų plauna pagrindines sostinės Naujamiesčio...


Lietuva 2030-aisiais – atsinaujinančių energijos šaltinių lyderė

Lietuva 2030-aisiais – atsinaujinančių energijos šaltinių lyderė

Lapkričio 13d.

Šiandien Vyriausybei iš esmės pritarus integruotam Nacionalinio energetikos ir klimato srities (NEKS) veiksmų 2021-2030 m. plano projektui, jis teikiamas pakartotinei viešajai konsultacijai. Visuomenė kviečiama teikti pastabas ir pasiūlymus dėl šio plano iki gruodžio 4 d. elektroniniu paštu...


Statybos sektoriui skaitmeninti skirti siūlymai aptariami su jo bendruomene

Statybos sektoriui skaitmeninti skirti siūlymai aptariami su jo bendruomene

Lapkričio 11d.

Šiuo metu Aplinkos ministerija, prieš teikdama Vyriausybei parengtus siūlymus, skirtus šalies statybos sektoriaus skaitmeninimui, juos aptaria su šio sektoriaus bendruomene. Siūlymai yra susiję su prievole taikyti statinio informacinį modeliavimą (BIM) projektuojant ir statant visus naujus...


Naujas investuotojų traukos objektas Kaune – Aleksoto inovacijų pramonės parkas

Naujas investuotojų traukos objektas Kaune – Aleksoto inovacijų pramonės parkas

Lapkričio 8d.

Netarši gamyba, inovacijas kuriantys aukštos kvalifikacijos darbuotojai ir pasaulinio lygio įmonės – visa tai netolimoje ateityje tilps 30 hektarų teritorijoje netoli Kauno centro, greta Europos prospekto. Šiuo metu ieškoma bendrovė, kitąmet įrengsianti investuotojų pritraukimui reikalingą...


Telesfera - įrenginių remonto paslauga skubantiems

Telesfera - įrenginių remonto paslauga skubantiems

Spalio 31d.

Jei Jūsų telefonas, planšetė, kompiuteris, fotoaparatas, dronas ar kitas smulkios elektronikos prietaisas (elektroninė cigaretė, pultelis ir panašiai) sugedo Jums nepalankiausiu metu, o dar ir neturite galimybės jo pristatyti į taisyklą, Jums padės Telesfera komanda! Darbuotojai kaip įmanoma...

www.vegas.lt

www.vegas.lt

Aukščiausios kokybės čiužiniai Jūsų ramiam miegui.
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...
MDS terasos

MDS terasos

Terasų įrengimas, produktai terasai.