Sausio 24d. Sekmadienis

Svarbus precedentas: Vilniaus savivaldybė teisme apgynė sprendimą, saugantį urbanistinę darną

Gruodžio 14d.
Svarbus precedentas: Vilniaus savivaldybė teisme apgynė sprendimą, saugantį urbanistinę darną

Vilniaus miesto savivaldybei teismo keliu pavyko apsaugoti Kalnėnų gyventojus nuo penkiaaukščio daugiabučio atsiradimo teritorijoje, kur dominuoja vienbutė arba dvibutė statyba. Vilniaus vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi panaikino žemesnių instancijų sprendimus, leidusius nekilnojamojo turto vystytojams remtis jiems parankiu dar 2007 m. patvirtintu Vilniaus miesto Bendruoju planu.

„Vilniui tai yra reikšmingas teismo sprendimas, patvirtinantis, kad teisinga mūsų nuostata ginti bendruomenės interesą siekiant išvengti agresyvios nekilnojamojo turto plėtros ir su tuo susijusių pasekmių, – sakė vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis. – Tokia nuostata įtvirtinta ir formuluojant dešimt esminių mums šiuo metu miesto architektūros ir urbanistikos taisyklių – pastatų ir viešųjų erdvių sąrangos principai privalo atitikti teritorijoje susiklosčiusią ar tikslingai formuojamą užstatymo tipologiją ir jai būdingus užstatymo rodiklius. Šiuo atveju vystytojai vienbučių ir dvibučių namų apsupty planavo „miegamosioms“ miesto dalims būdingos architektūros penkiaaukštį.“

Projekto vystytoja, bendrovė „Callida“, teismui apskundusi savivaldybę, nurodė, kad jai priklausantis žemės sklypas pagal Bendrąjį planą priskirtas intensyvaus užstatymo gyvenamosioms teritorijoms, kurių vyraujantis požymis – mišrios teritorijos, kuriose dominuoja gyvenamoji veikla, daugiaaukštė daugiabutė statyba. Bendrajame plane numatyta galimybė iki 20 proc. gyvenamosios paskirties teritorijos aukštingumą numatyti nuo 6 iki 9 aukštų. Vystytojai tvirtino, kad galimybę statyti šioje teritorijoje daugiabučius gyvenamuosius namus yra pripažinusi ir savivaldybė, bet vis dėlto ji atsisakė patvirtinti projektinių pasiūlymų rengimo užduotį, kuria bendrovė „Callida“ planavo 5 aukštų pastatą.

Teismas atkreipė dėmesį į bendrovės „Callida“ teiginį, kad jai priklausantis žemės sklypas Gurių gatvėje yra tuščiame lauke – tą turėjo įrodyti pridėta kadastro žemėlapio ištrauka. Bet apeliacinės instancijos teismas įvertino savivaldybės pateiktą ortofotonuotrauką, kuri atskleidė, kad aplinkiniuose žemės sklypuose vyrauja mažaaukštė statyba – vienbučiai, dvibučiai gyvenamieji namai. Be to, šalia bendrovės žemės sklypo (iš Serbų g. pusės) taip pat leidžiama tik mažaaukštė statyba (ten jau suplanuoti sklypai), panaši situacija ir kitoje Serbų g. pusėje.

Teismas konstatavo, kad bendrovė „Callida“ nepateikė jokios medžiagos, įrodančios, kad šiame kvartale būtų pastatyti, statomi ar suprojektuoti aukštesni nei 3 aukštų statiniai, ir padarė išvadą, kad aplink ginčo objektu tapusį žemės sklypą vyrauja mažaaukštė statyba. Sprendime pažymėta, jog akivaizdu yra tai, ką teigė Vilniaus miesto savivaldybė – kad nekilnojamojo turto vystytojas, planuodamas statyti daugiabutį, penkių aukštų gyvenamąjį namą, neatsižvelgė į gretimybes – tai, kad žemės sklypas yra jautrioje gamtinėje situacijoje – šalia Pavilnių regioninio parko, o aplink sklypą dominuoja mažaaukštis (iki 3 aukštų), sodybinio pobūdžio, smulkių tūrių užstatymas, tad trečiųjų asmenų teisės ir interesai yra saugotini.

Teismas priminė, kad Bendrojo plano sprendiniai, konkrečiai – užstatymo reglamentas, tam tikromis aplinkybėmis konkrečioje teritorijoje gali būti griežtinamas.

„Atvejai, kai vystytojai nenori „pastebėti“ Bendrojo plano tekstinio reglamento, kad galėtų taikyti savo projektuose maksimalius reglamentus, nėra reti“, – sakė M. Pakalnis.

Teisėjų kolegija reziumavo, kad NT vystytojo ginčijamas sprendimas yra pakankamai motyvuotas teisės normomis ir faktinėmis aplinkybėmis, vystytojui buvo įvardinti galimi statinio ir žemės sklypo teritorijos naudojimo reglamento parametrai, tad jo skundas yra nepagrįstas. Ši teismo nutartis yra galutinė.

„Laukiame, kad nekilnojamojo turto vystytojas pagaliau atsižvelgs į savivaldybės pastabas ir pateiks derinti su aplinka bei užstatymo kontekstu derantį projektą“, – sakė vyriausiasis miesto architektas M. Pakalnis.

 

 

Vilniaus medžius nuo žalingo druskų poveikio vėl saugos aptvėrimai

Vilniaus medžius nuo žalingo druskų poveikio vėl saugos aptvėrimai

Gruodžio 20d.

Kuo mažiau žalos miesto orą valančioms ir šešėlį kuriančioms medžių alėjoms – tai yra viena esminių nuostatų Vilniui renkantis priemones gatvių priežiūrai žiemą. Saugant nuo barstomų druskų poveikio, antri metai dalyje Vilniaus gatvių medžiai aptveriami faneros plokštėmis.


VASA kviečia gyventojus įsitraukti į kovą su įžūliais teršėjais

VASA kviečia gyventojus įsitraukti į kovą su įžūliais teršėjais

Gruodžio 19d.

Sostinės savivaldybės įmonei „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ (VASA) įrengus 14 stebėjimo kamerų šalia komunalinių atliekų šalinimo konteinerių, per du mėnesius užfiksuota apie 160 atliekų tvarkymo pažeidimų. VASA duomenimis, šie skaičiai – tik mažoji dalis visų...


Atsinaujinusi Kauno sporto halė išryškins autentiką ir taps atvira naujovėms

Atsinaujinusi Kauno sporto halė išryškins autentiką ir taps atvira naujovėms

Gruodžio 18d.

Nostalgiją ir sentimentus kauniečiams keliančioje sporto halėje daugiau kaip metus laiko plušantys statybininkai jau mato finišo tiesiąją. Atlikta per du trečdalius suplanuotų rekonstrukcijos darbų: uždengtas stogas, išlietos betono konstrukcijos, atnaujinama vidaus bei išorės apdaila. Užbaigus...


Dviejų parduodamų objektų Žvėryne plėtrai – konkretūs Vilniaus savivaldybės lūkesčiai

Dviejų parduodamų objektų Žvėryne plėtrai – konkretūs Vilniaus savivaldybės lūkesčiai

Gruodžio 15d.

Buvusi Vilniaus infekcinė ligoninė ir buvęs studentų bendrabutis – dviejų objektų, kuriuos parduoda Turto bankas, istoriniame Vilniaus Žvėryno rajone būsimiems savininkams Vilniaus miesto savivaldybė jau suformulavo reikalavimus dėl šios miesto dalies vystymo ir būtinų išsaugoti elementų.


Vilniuje atsiras dvi multimodalinės aikštelės darnesniam judėjimui

Vilniuje atsiras dvi multimodalinės aikštelės darnesniam judėjimui

Gruodžio 15d.

Vilniečius ir miesto svečius judėti darniau skatinanti Vilniaus miesto savivaldybė dalyvauja projekte „Cities Multimodal“ , kurio tikslas – skatinti multimodalines keliones ir prisidėti prie visų judėjimo Vilniaus mieste būdų subalansavimo.


Sostinėje asbesto turinčios atliekos bus surinktos nemokamai

Sostinėje asbesto turinčios atliekos bus surinktos nemokamai

Gruodžio 14d.

Vilniaus miesto savivaldybė kviečia pasirūpinti savo gyvenamąja aplinka ir pasinaudoti nemokama paslauga išvežti pavojingas atliekas iš individualių valdų bei visuomeninės paskirties pastatų. Nemokamai renkamos ir išvežamos asbesto turinčios atliekos: šiferis, asbestcementiniai vamzdžiai ar kiti...


Švarinimosi bumas prieš Kalėdas – didesnė tarša nuotekose. Kaip nepakenkti sau ir aplinkai?

Švarinimosi bumas prieš Kalėdas – didesnė tarša nuotekose. Kaip nepakenkti sau ir aplinkai?

Gruodžio 11d.

Daugeliui iš mūsų pasitikti didžiąsias metų šventes norisi jaukiai, švariuose ir kvepiančiuose namuose, tačiau masinis švarinimosi bumas gali sukelti žalos aplinkai. Didžiausia Lietuvoje vandentvarkos įmonė „Vilniaus vandenys“ pastebi, kad kalėdiniu laikotarpiu nuotekose padaugėja...


Kaune kyla pirmasis Baltijos šalyse saugaus eismo miestelis

Kaune kyla pirmasis Baltijos šalyse saugaus eismo miestelis

Gruodžio 10d.

Per paskutinius kelerius metus Kauno mieste gerokai sumažėjo per eismo įvykius nukentėjusių bei žuvusių žmonių. Situacija gerėja, bet skaudžių avarijų vis dar pasitaiko, todėl saugaus elgesio gatvėse ne tik teoriškai, bet ir praktiškai Kaune bus mokoma nuo mažens. Eiguliuose, šalia Algio...


Statybos mieste: Vilnius rado dar vieną būdą pasirūpinti pėsčiųjų saugumu

Statybos mieste: Vilnius rado dar vieną būdą pasirūpinti pėsčiųjų saugumu

Gruodžio 10d.

Vilniaus miesto savivaldybė pradeda taikyti naują metodą statybos vietų aptvėrimų kontrolei. Prašydami leidimo kasimo ir aptvėrimo darbams, rangovai turės įsipareigoti vos įrengus objekto aptvėrimą sukelti jo nuotraukas į tam sukurtą įrankį – kontrolės sistemą...


Patvirtinti rinkliavos nuostatų pakeitimai suteiks daugiau aiškumo ir lankstumo siekiant patenkinti atliekų turėtojų poreikius Vilniaus mieste

Patvirtinti rinkliavos nuostatų pakeitimai suteiks daugiau aiškumo ir lankstumo siekiant patenkinti atliekų turėtojų poreikius Vilniaus mieste

Gruodžio 10d.

Vakar, gruodžio 9 d., Vilniaus miesto savivaldybės taryba pritarė vietinės rinkliavos už komunalinių atliekų surinkimą ir tvarkymą nuostatų pakeitimo projektui. Patvirtinti pakeitimai tiksliau apibrėžia vietinės rinkliavos apskaičiavimą bei mišrių komunalinių atliekų konteinerių kontrolę....


Vilnius ieško geriausių nekilnojamojo turto įveiklinimo idėjų

Vilnius ieško geriausių nekilnojamojo turto įveiklinimo idėjų

Gruodžio 9d.

Sostinės savivaldybė viešo konkurso būdu ieško nuomininkų ir jų geriausių patalpų įveiklinimo idėjų net 5 nekilnojamojo turto objektuose Fabijoniškėse, Naujamiestyje ir Senamiestyje, kuriuose įsikurs galerijos, teatrai, bendruomenių centrai. Varžantis konkurse, laimėtojus lems ne nuompinigių...


Tvaresnė miesto plėtra: Vilnius vienas pirmųjų imasi pritaikyti Infrastruktūros plėtros įstatymą

Tvaresnė miesto plėtra: Vilnius vienas pirmųjų imasi pritaikyti Infrastruktūros plėtros įstatymą

Gruodžio 9d.

Vilniaus miesto taryba šiandien nusprendė imtis komitetuose svarstyti šešis klausimus, būtinus atsakyti ruošiantis nuo 2021 m. sausio 1-osios įsigaliosiančiam Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymui. Vilniaus savivaldybė, kaip ir kitos šalies savivaldybės, turi priimti įstatymo taikymui...


Žaliame Šiaurės miestelio šlaite atsiras unikali laisvalaikio erdvė

Žaliame Šiaurės miestelio šlaite atsiras unikali laisvalaikio erdvė

Gruodžio 9d.

Žalią šlaitą sostinės Šiaurės miestelyje, tarp S. Žukausko, Žirmūnų ir Minties gatvių, įprastai naudotą tik trumpinant kelią į centro pusę, Vilniaus miesto savivaldybė siūlo paversti patrauklia erdve laisvalaikiui arti namų. Vilniečiams netrukus bus pristatyti projektiniai pasiūlymai – kaip...


0,5 mln. Eur kuriantiems Vilnių – menininkai kviečiami į konkursą

0,5 mln. Eur kuriantiems Vilnių – menininkai kviečiami į konkursą

Gruodžio 8d.

Ketvirtus metus sostinės erdves moderniai puošiantis konkursas „Kuriu Vilnių“ sugrįžta – menininkai gali laimėti net iki 70 tūkst. eurų, pasiūlydami idėją ir ją realizuodami pasirinktoje sostinės erdvėje. Iš viso idėjoms įgyvendinti sostinės savivaldybė skiria 0,5 mln. eurų, o...


Kardinalūs pokyčiai S. Batoro gatvėje Vilniuje: naujas apšvietimas ir danga

Kardinalūs pokyčiai S. Batoro gatvėje Vilniuje: naujas apšvietimas ir danga

Gruodžio 8d.

Vilniuje atnaujinta per Naujosios Vilnios ir Rasų seniūnijas 7 km besidriekianti S. Batoro gatvės dalis – nuo Drujos iki Dūmų gatvės. Bendrovė „Grinda“ čia paklojo naują asfalto dangą, sutvarkė šalia besidriekiantį pėsčiųjų taką, automobilių apsisukimo vietas, atnaujino 12...


Nereguliuojama veikla ir optimizuotos veiklos sąnaudos Vilniaus šilumos tinklams leidžia išlikti pelno zonoje

Nereguliuojama veikla ir optimizuotos veiklos sąnaudos Vilniaus šilumos tinklams leidžia išlikti pelno zonoje

Gruodžio 7d.

Per pirmuosius devynis šių metų mėnesius Vilniaus miesto savivaldybės kontroliuojama AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) uždirbo 7,9 mln. eurų grynojo pelno, bendrovės EBITDA siekė 16,0 mln. eurų. Tai rekordinis pelnas lyginant su ankstesniųjų metų devynių mėnesių rezultatais. Tokius rezultatus...

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt

Deinavosbaldai.lt - baldai internetu
www.vegas.lt

www.vegas.lt

Aukščiausios kokybės čiužiniai Jūsų ramiam miegui.
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...
MDS terasos

MDS terasos

Terasų įrengimas, produktai terasai.